Квартирный вопрос

[Татка1]

Девочки, есть у нас те, кто разбирается в квартирном вопросе? Мы тут с подругой обсуждали ее ситуацию, и поняли, что не хватает юридической подкованности, чтобы разложить все по полочкам. Итак, что имеется:
Подруга с родителями, мужем и ребенком живет в 3-комнатной квартире.
Ответственный квартиросъемщик - ее отец, квартира приватизирована.
В квартире прописана подруга, ее отец и ребенок. Мать прописана в другой квартире, муж, соответственно, у своих родителей.
В связи с постоянными ссорами с родными (там мать реально на всю голову больная) подруге постоянно угрожают выставить ее на улицу. На ее слова "попробуйте - подам в суд", с уверенностью заявляется, что никакие суды она не выиграет, что выписать ее из квартиры - плевое дело и оставить на улице тоже.
Я сейчас опускаю моральный аспект этого вопроса, также прошу не обсуждать возможность снимать квартиру отдельно от родителей - ее нет.
По существу, вопросы такие:
1. Имеет ли право подруга требовать размена квартиры, учитывая, что там прописана она и ее ребенок, и будет ли вопрос решен в ее пользу. На основании каких законов?
2. Имеют ли ее родственники юридическое право/возможность выписать ее из квартиры? На основании каких законов?

Заранее спасибо за ответы!

[Токси]

Раз квартира приватизирована, то важно знать, кто собственники и была ли подруга прописана на момент приватизации, а также писала ли она отказ от приватизации.

[Татка1]

Собственник, как я понимаю, отец подруги. На момент приватизации она была ребенком, соответственно, была прописана там (больше и негде было). Никаких отказов она не писала.

[Токси]

Собственник, как я понимаю, отец подруги. На момент приватизации она была ребенком, соответственно, была прописана там (больше и негде было). Никаких отказов она не писала.

а сколько ей лет и в каком году была приватизация?

[Татка1]

Ей 33. В каком году - где-то в 90-е вроде. Она точнее не помнит. Все документы у отца.

[Токси]

Для нее важно знать вот что.
(ст. 31, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.12.2011)
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

(ст. 19, Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 04.06.2011) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации")
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Она на момент приватизации была несовершеннолетней. В те года дети могли не участвовать в приватизации. Потом решили, что это неправильно и ввели вот такие поправки в ЖК. На момент приватизации она имела равные права с нынешним собственником, поэтому нынче за ней сохраняется пожизненное право пользование и никто ее выписать не сможет, ни один суд.

[K_Yulia]

Во-первых, ребенка суд на улицу не выпишет, все такие дела проходят с участием органов опеке (права ребенка защищают). Ну и мать несовершеннолетнего ребенка по этой же причине не выпишут на улицу...
Изучайте жилищный и семейный кодекс РФ для начала.
У мужа подруги есть собственность?

[Tan4ik)]

Она на момент приватизации была несовершеннолетней. В те года дети могли не участвовать в приватизации. Потом решили, что это неправильно и ввели вот такие поправки в ЖК. На момент приватизации она имела равные права с нынешним собственником, поэтому нынче за ней сохраняется пожизненное право пользование и никто ее выписать не сможет, ни один суд.

В дополнение, после изменений в правилах приватизации в отношении несовершеннолетних детей, была практика признания ущемления прав детей на недвижимое имущество, и в судебном порядке пересматривали доли собственников на квартиру включая в собственники детей, но на пересмотр долей подать в суд имели право ущемленные дети, с наступления совершеннолетия и если не ошибаюсь + 10 лет. Мотивируя это тем, что они были детьми и не знали своих прав. Но выписать ее никто не сможет , пока она сама этого не сделает.

[Татка1]

Муж подруги в долях со своими родителям собственник их квартиры.
Токси, Маша, спасибо огромное!!!

[K_Yulia]

Муж подруги в долях со своими родителям собственник их квартиры.
Токси, Маша, спасибо огромное!!!

Нужно узнать у юристов, может ли подруга заявить о своих правах на долю...
А так, в любом случае не выпишут.... Пусть этих угроз не боится.