есть 2 варианта.
1. Ты выбираешь банк, подаешь документы, получаешь одобрение. А банк тебе потом выдает список застройщиков и объектов, с которыми он готов работать.
2. Ты выбираешь дом/квартиру. А застройщик выдает тебе список банков, которые готовы выдать денег.
Мы получали по второму варианту.