ты зайди сначала в калькулятор по всем банкам(банки.ру вроде) введи ваши условия и посмотри предложения, у кого какие проценты и условия. естественно лучше выбирать из банков топ 20-30. вот те что приглянутся зайди на сайт подробно прочитай условия, может проконсультироваться в офисе предварительно что светит. потом туда и собирай, подавай доки, в несколько банков одновременно можно.
а жилье давно пора мониторить, это же не тв купить.) надо немного вникнуть в рынок, что предлагают, какие цены, что вы можете себе позволить соответственно на какую ипотеку расчитывать и т.п.
так и звони во все. сначала тебе редварительно насчитают, где больше понравится, туда и подавай доки. мы в втб взяли. отлично! никаких подтверждений доходов не требовали))) да и по качеству жилья вторички они лояльны, сбер очень привередлив. а ооочень обидно будет, когда после долгих поисков квартиры, тебе откажут из-за какой-то ерунды.... если тебя эта квартира устраивает, то им то какое дело))) но им дело есть!