ты зайди сначала в калькулятор по всем банкам(банки.ру вроде) введи ваши условия и посмотри предложения, у кого какие проценты и условия. естественно лучше выбирать из банков топ 20-30. вот те что приглянутся зайди на сайт подробно прочитай условия, может проконсультироваться в офисе предварительно что светит. потом туда и собирай, подавай доки, в несколько банков одновременно можно.
а жилье давно пора мониторить, это же не тв купить.) надо немного вникнуть в рынок, что предлагают, какие цены, что вы можете себе позволить соответственно на какую ипотеку расчитывать и т.п.