а по-моему - достаточно очевидное решение. проще дать деньги, чем дарить кв-ру. а бумагу написать такую я и сама смогу. для нее даже по-моему нотариальное удостоверение не требуется, хотя на 100% не уверена, надо в ГК смотреть.
главное чтобы сын потом в налоговой эту бумагу не показывал)) когда вычет получать будет)) но он же не идиёт. а пока вроде как налоговая об источниках доходов не спрашивает.