+ Ответить в теме
Страница 2 из 3 << 1 2 3 >>
Показано с 11 по 20 из 23

Тема: Расскажите про налоги с продажи квартиры

  1. #11
    Аватар для Unochka
    Unochka offline СуперСтар Unochka is a splendid one to behold Unochka is a splendid one to behold Unochka is a splendid one to behold Unochka is a splendid one to behold Unochka is a splendid one to behold Unochka is a splendid one to behold
    Регистрация
    25.04.2006
    Сообщений
    17,203
    мы получали через суд, но все акты на руках были
    =======


  2. #12
    Аватар для Myr
    Myr offline СуперСтар Myr has much to be proud of Myr has much to be proud of Myr has much to be proud of Myr has much to be proud of Myr has much to be proud of Myr has much to be proud of Myr has much to be proud of Myr has much to be proud of Myr has much to be proud of
    Регистрация
    06.04.2005
    Сообщений
    7,039
    Налог 13% и 3 года с момента вступления в собственность. Сами ждем и деньги копим на новую квартиру.
    =======


  3. Пользователь сказал cпасибо:

    Haley (24.05.2012)

  4. #13
    Аватар для Lanlet
    Lanlet offline СуперСтар Lanlet has much to be proud of Lanlet has much to be proud of Lanlet has much to be proud of Lanlet has much to be proud of Lanlet has much to be proud of Lanlet has much to be proud of Lanlet has much to be proud of Lanlet has much to be proud of Lanlet has much to be proud of Lanlet has much to be proud of
    Регистрация
    25.04.2007
    Сообщений
    15,056
    Цитата Сообщение от Haley б/п Посмотреть сообщение
    Я слышала, что есть какие-то налоги, если продаешь квартиру ранее, чем через 3 года после покупки. И вот понять не могу, действительно такой налог есть? Если есть, то эти три года нужно считать с 2008 года или с момента получения собственности? И в каком размере? Как-то вообще не хочется гос-ву эти деньги дарить(
    Из стоимости продажи вычитаешь подтвержденные расходы на покупу и с разницы (т.е. Как бы со своей прибыли) платишь 13%, если прошло менее 3-ех лет от момента получения собственности. Кстати, действительно, не очень логично получается считать 3 года не с 2008 года. Ндо почитать налоговую практику на эту тему в инете.
    =======


    Код 5%-скидки на kidlabel.ru (стикеры/бирки/этикетки) - 39**4wd16 (без звёзд)

  5. Пользователь сказал cпасибо:

    Haley (24.05.2012)

  6. #14
    MarinkaS offline СуперСтар MarinkaS is just really nice MarinkaS is just really nice MarinkaS is just really nice MarinkaS is just really nice MarinkaS is just really nice
    Регистрация
    01.08.2007
    Сообщений
    2,232
    Слушай,
    да,
    походу у них нет акта .... надо ждать
    =======



  7. Пользователь сказал cпасибо:

    Haley (24.05.2012)

  8. #15
    Haley offline Banned Haley is a name known to all Haley is a name known to all Haley is a name known to all Haley is a name known to all Haley is a name known to all Haley is a name known to all
    Регистрация
    21.10.2006
    Сообщений
    10,691
    Понятно, а как узнать о появлении этого акта, потому что как я поняла от соседей они на этот вопрос отвечать не хотят.

  9. #16
    MarinkaS offline СуперСтар MarinkaS is just really nice MarinkaS is just really nice MarinkaS is just really nice MarinkaS is just really nice MarinkaS is just really nice
    Регистрация
    01.08.2007
    Сообщений
    2,232
    Скорей всего у них имеются какие то неисполненные обязательства перед городом - и пока они не исполнят эти обязательства - Сушникам его не выдадут. Можно попробовать обратится в орган исполнительной власти (этот тот орган который выдал разрешение на строительство - на сайте у них должна быть размещена проектная декларация, в том числе разрешение на строительства) и уточнить выдавали ли акт ввода СУ-155 по такому то адресу на такой то дом и запросить копию, а если нет, в связи с чем не выдается этот документ. Скорей всего те люди которые подавали иски в суд о признании права собственности действовали сомостоятельно (без привлечения адвокатов) и не учли некоторые моменты, либо свое требование изложили не верно.
    =======



  10. #17
    Аватар для Алинчик
    Алинчик offline СуперСтар Алинчик has much to be proud of Алинчик has much to be proud of Алинчик has much to be proud of Алинчик has much to be proud of Алинчик has much to be proud of Алинчик has much to be proud of Алинчик has much to be proud of Алинчик has much to be proud of
    Регистрация
    23.01.2006
    Сообщений
    13,071
    Кстати продать квартиру без налогов можно и не через 3 года, просто сумма в договоре прописывается меньшая.
    =======

  11. #18
    Haley б/п Гость
    Цитата Сообщение от MarinkaS Посмотреть сообщение
    Скорей всего у них имеются какие то неисполненные обязательства перед городом - и пока они не исполнят эти обязательства - Сушникам его не выдадут. Можно попробовать обратится в орган исполнительной власти (этот тот орган который выдал разрешение на строительство - на сайте у них должна быть размещена проектная декларация, в том числе разрешение на строительства) и уточнить выдавали ли акт ввода СУ-155 по такому то адресу на такой то дом и запросить копию, а если нет, в связи с чем не выдается этот документ. Скорей всего те люди которые подавали иски в суд о признании права собственности действовали сомостоятельно (без привлечения адвокатов) и не учли некоторые моменты, либо свое требование изложили не верно.
    Марина, может подскажешь) Звонила в администрацию одинцовского района, мне там сказали, что Акт на ввод в эксплуатацию не выдают с 2006 года, якобы сейчас выдают Разрешение на ввод в эксплуатацию, и его должно быть достаточно для оформления Су права собственности, это действительно так? Не знаешь?

  12. #19
    MarinkaS offline СуперСтар MarinkaS is just really nice MarinkaS is just really nice MarinkaS is just really nice MarinkaS is just really nice MarinkaS is just really nice
    Регистрация
    01.08.2007
    Сообщений
    2,232
    да, они правы - это одно и тоже , я по старинке именую сей документ и его действительно достаточно, но они могут не оформлять по другой причине - по причине не закрытия взаимотношений с городом .... просто тогда я не понимаю почему физические лица в судебном порядке не могут оформить право собственности минуя сушников? а инфа о том что люди пробовали - это не пуля ? от самих же сушников ? можно где то узнать какие требования они заявляли ?
    =======



  13. #20
    Haley offline Banned Haley is a name known to all Haley is a name known to all Haley is a name known to all Haley is a name known to all Haley is a name known to all Haley is a name known to all
    Регистрация
    21.10.2006
    Сообщений
    10,691
    Да я пыталась выяснить у этого человека, но он как-то неохотно комментирует, вот что написал по поводу причины отказа:

    "Ну там длинное определение. Общий смысл, что заключен предварительный договор с неполностью определенными срокам. По завершению стройки Ответчик должен заключить договор-купли продажи, после заключения я стану собственником у установленном законе порядке. Ответчик от своего обязательства закончить стройку и продать мне квартиру не отказывается. При этом ,предварительный договор не дает мне права считаться соинвестором и с учетом вышеизложенного суд не находит оснований для признания меня собственником."

    Единственное, что мне кажется исходя из его слов - он подал в суд до ввода в эксплуатацию, хотя не уверена.

    Вчера звонила в парочку юр. компаний, которые занимаются такими делами, сказали, что если дом введен в эксплуатацию, то проблем быть не должно. Сушки уже заявляют, что раньше след. года собственность оформлять не будут, а мы уже жилье себе присмотрели другое, поэтому нам бы побыстрее) Вот и готова уже обратиться в суд. Но тоже, в яндексе полно юр.компаний, как понять, какую выбрать? На форуме микрорайона почему-то никто особо этот вопрос обсуждать не хочет(((

+ Ответить в теме
Страница 2 из 3 << 1 2 3 >>