девочки расскажи о возврате налогов после покупки квартиры

[Аня*]

Если оплаченный НДФЛ за мужа работодателем (или им самим) больше 260 т.р. - он сразу имеет право на вычет на всю сумму, если меньше - он имеет право в течении трех лет воспользоваться вычетом.

Не буду утверждать точно, но кажется для имущественного вычета нет ограничения в 3 года. Можно столько раз подавать декларацию, сколько нужно (пока не будут выбраны эти самые 260 тысяч). 3 года - это что-то типа давности. Скажем, в 2012 году можно подать декларации за 2009, 2010 и 2011 год, а за 2008 год нельзя, т.к. для налоговой это будет уже "бородатый" год. Но первый возможный год - это год вступления в права собственности. Как-то так, но могу и ошибаться. А вот что там будет, если деньги были проплачены в 2005, а собственность в 2011... Надо читать.

Кстати, важный момент. Подавать можно не только на саму покупку (в рамках 2 млн.), но и на ежегодные проценты. Причём по ним сумма как раз вообще не ограничена. Для этого по истечению года нужно брать справки из банка о процентах, уплаченных по целевому ипотечному кредиту.

[Spam]

ой, а модно и я с вопросом? я ваще лох, читала -читала ваши ссылки и ничего не понимаю((((((((
Вот допустим, покупаю я квартиру, сумма в договоре больше 2х млн. Покупаю скажем в июле 2012, допустим в авг 2012 получаю собственность.
Что мне положено?
1)260тыщ вычета, угу. а что-то там еще про кредит-ипотеку сказано, это что? ( я в ипотеку покупаю)
2) когда я должна подать декларацию при просьба выплатить мне это бабло? только после апр 2013? или могу сразу? вот с июля и начать?
3) теперь по уплаченным налогам. До июня 2012 я находилась в декрете и никаких отчислений не было, отчисления начались с июля 2012 и допустим будут идти до дек 2012, ессно за полгода они будут меньше 260тыщ. А если я с янв не буду работать? То выходит получу только те деньги которые я уплатила в качестве налога с июля-дек 2012? А кто мне их будет выплачивать если я допустим уже не буду работать?
4)Одним махом это все получить нереально, только с работы и только на протяжении эного кол-ва мес/лет в зависимости от того какую сумму составляет 260тыс от годового заработка?

сори за вопросы, но правда лох((

[MarinkaS]

Не буду утверждать точно, но кажется для имущественного вычета нет ограничения в 3 года. Можно столько раз подавать декларацию, сколько нужно (пока не будут выбраны эти самые 260 тысяч). 3 года - это что-то типа давности. Скажем, в 2012 году можно подать декларации за 2009, 2010 и 2011 год, а за 2008 год нельзя, т.к. для налоговой это будет уже "бородатый" год. Но первый возможный год - это год вступления в права собственности. Как-то так, но могу и ошибаться. А вот что там будет, если деньги были проплачены в 2005, а собственность в 2011... Надо читать.

Кстати, важный момент. Подавать можно не только на саму покупку (в рамках 2 млн.), но и на ежегодные проценты. Причём по ним сумма как раз вообще не ограничена. Для этого по истечению года нужно брать справки из банка о процентах, уплаченных по целевому ипотечному кредиту.

угу:
Ограничений по продолжительности периода (количеству лет), в течение которого можно использовать остаток вычета, Налоговый кодекс РФ не предусматривает. В то же время нужно помнить, что срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного налога ограничен тремя годами (п. 7 ст. 78 НК РФ). Следовательно, недоиспользованный вычет вы можете получить за три года, предшествующие году, в котором вы его заявляете (Письма Минфина России от 21.12.2011 n 03-04-05/5-1087, от 24.11.2011 n 03-04-05/7-938).