у нас на съемной была такая история
сосед снизу жаловался, что мы его регулярно заливаем, а у нас все сухо, а у него течет
он в суд подавал , повестки шли регулярно, хозяин, кажется не ходил вообще
пришел сантехник посмотрел, что мы не при чем, а у соседа течь из-за того, что внутри стены прорвало трубу , не сильно, а так слегка и капает все к соседу. сантехника спросили и чего делать, он сказал ничего не сделаешь))) и ушел))) не знаю, чем история закончилась , но мы там 2 года прожили и все это время шли повестки, квартиру никто не забрал. доказать вашу вину сложно очень