1) обычно такие вещи так или иначе при заселении узнаешь. у продавца спрашиваешь, или у соседа первого встречного, или в пасп. столе или расчетном центре, когда всякие формальности приходишь делать. в общем, все жильцы знают где это. можно наверное в инете порыться на инф. сайте своего района, или поиск по словам ДЕЗ или ОДС с адресом. ОДС - это как раз локальная диспетчерская. ДЕЗ - более сурьезная организация.
2) про номер - странно, а вы разве не оговаривали с продавцами этот момент? еще на даче аванса это оговаривают и прописывают. ты договор купли-продажи вообще читала при подписании?))) в общем посмотри, обычно это отдельным пунктом в договоре купли-продажи. там же и номер написан. если не собираетесь прописываться, значит тащите на тел. узел выписку из домовой книги или копию фин-лиц счета, из которых должно быть видно, что прежний владелец номера тут больше не прописан.