Расскажите, как построить сельский дом?

[Гай-до]

Строимся уже 3 года, денег нужно просто до хера, пардон за мой французский. Мы тоже , когда начинали, были уверены , что построимся бюджетно. Три ха-ха ... Постоянно растущие затраты на дом выясняются уже в процессе строительства ( ну если на совесть дом делать, а не бюждетный летний вариант без канализации, отопления и тд. )
Главное, закупайте все материалы еще весной, летом цены взлетают в разы на те же материалы. Мы так несколько раз попадали, когда брус-щебень-песок заканчивались , приходилось летом докупать втридорого..

Ну и надо хорошо разбираться в стройке, иначе после запуска дома в эскплуатацию вплывет куча проблем. У нас у соседей, к примеру, температура зимой выше 18 градусов не поднимается, хоть круглосуточно топи и включай отопление на максимум. Так построили...

[Slastena]

У меня с теплом на верху (там просто деревом было обшито) тоже фигня была, этой зимой вызывала тепловизионщиков. Показали нам наши черные дыры, через которые тепло уходило. Снимали обшивку и латали все. Будем ждать зиму и смотреть как теперь.

[Рыжык]

ну это прям рядом с нами Я в Железке живу. Поговорю с мужем и напишу в личку ок ?

[Slastena]

ну это прям рядом с нами Я в Железке живу. Поговорю с мужем и напишу в личку ок ?

Соседки! Конечно! В выхи мы всегда там.

[Daniella]

И мы уже года три строимся. Это еще повезло что три года назад кризис был и материалы и стоимость работ были в два раза дешевле чем сейчас))
А вообще ты уверена что вам нужен дом 10х10? Это в два этажа 200кв.м. Имхо для дачи многовато. Вам де его не только построить потом еще и содержать надо будет, чем больше дом тем больше вложений. Пенсии точно не хватит. Хороший фундамент, к примеру монолитная плита на утепли теле по шведской технологии 10х10 сейчас будет стоить от 500тр с учетом работы. Коробка сильно зависит от материала. Если подешевле и в тоже время теплый нужен, то скорее каркасный вариант выбирать, но менее долговечно чем цельное дерево, ну и макроклимат другой. Пен обломки вообще бы не советовала, для дачи как то совсем не гуд. Коробка еще ооочень примерно 1.5млн будет и на отделку очень грубо 1,5млн. Это на дом 10х10 Ну понятно что если растягивать до пенсии то каждый год и материалы и работы дорожают, будет еще дороже. Я вот за три года оч сильное подорожание вижу. Лучше сразу рассчитать средства и тогда дом уже по средствам строить а то может получиться что так и не достоите. Фундамент долго без коробки может разрушится, коробка без отделки тоже долго не простоит если дерево, придется еще дважды переплачивать если надолго растягивать.

[krolik]

Вот все пишут, что только брус или пеноблоки, и почему-то никто не пишет о каркасных домах! Я при маленьком бюджете посоветовала бы каркасный дом - снаружи вагонка (или сайдинг), внутри утеплитяль (причем если все с умом сделать и зимой вполне держать будет), внутри гипсокартон +обои (или при желании вагонка).
Плюсы:
-дешевле в несколько раз
-легче делать фундамент (так как сам дом не такой тяжелый)
-можно поставить за одно лето и уже жить в следующем году
И кстати в таких домах вся европа и америка живут круглый год и ничего не мерзнут (зимой специально обращала внимание в финке почти все дома каркасные, хотя страна северная).

Конечно дерево эстетичнее и приятнее ( сама фанатка дерева), но строить брусовый дом это сложно и долго, и денег кучу возьмет.
У меня отец дом построил (брус 6*8 +веранда и пристройка техн., сам проект делал, но строила бригада), безумно долго строился (года 3-4 точно) офорление до сих пор не закончили толком (лет 5 прошло ) - там сям не доделано (но это потому что папу жаба душит о он сам почти все делает), сейчас наверное уже миллиона 2 ушло и конца и края не видно.

Так что стройте каркас лучше избыток денег сепктик хороший поставьте и прочие удобства!

[Рыжык]

Мы хотим 1 этаж. Поэтому 10*10. Каркасный - не вариант, как мне кажется. все конечно пишут что всяевропа живет. но в европе все же не такой климат как в России. В Финляндии каркасы - не знаю какая там технология, и знают ли эту технологию здесь и смогут ли повторить. Ну и сколько стоит эта технология с учетом того чтобы он был и зимний. Может в итоге то на то.
Постоимости я поняла распределяется так:

Каркас
Пенобетон
Бревно
Брус
Посчитаем конечно. Сейчас сначала проект подберем. Нам предлагали бревно 6*10 за 270 тыс 5-стенка не оцилиндрованый с установкой (без фундамента), поэтому как-то задумались над стройкой. Эту сумму мы можем себе позволить.

[Таняя]

а почему 1 этаж хотите? два по-моему удобнее, на втором расположить только спальни и подниматься туда только на ночлег. Т.к. летом никто не переобувает обувь и шастают туда сюда первый этаж всегда грязный.
У нас первый этаж и + мансардный этаж под крышей. На первом этаже большая веранда, кухня, гостиная и туалет. на втором - 2 спальни (наша и детская).
Зову в гости, приезжай посмотришь, мне кажется по функционалу у нас очень хорошо получилось.
и потом, 10х10 большую площадь займет.

[Daniella]

Если один этаж сама себя подписываешь что дом будет дороже в 1,5 раза за квадрат и холоднее еще. Это очень не выгодно. Хотя бы поднять стены на метр-полтора и уже в два раза больше площади!
То что вам обещали за 270тр это видимо вам просто сырые кривоватые бревна привезут и поставят колодец прямой. Те это цена считай просто за материал, Это наименьшие из трат, а потом когда отстоится года два, надо будет его перекладывать нормально, утеснять конопятить, делать полы, потолок, стропила проемы и тп, это и будет основная стоимость. А потом отделка..
Лучше проси сразу чтоб под ключ смету присылали, умножай в полтора раза и будет более понятно, чем цена только за бревна.

[Рыжык]

Мне кажется что 2-й этаж - это небюджетно тоже. +лестница очень много пространства сжигает. Почему холоднее?
И что ты имеешь ввиду под "поднять стены"?

За 270 ты - это хорошие бревна 3 метра стена. ПРосто это не Зодчий с его высоким ценами и ему подобными конторами. Это местные мордовские лесорубы, лес зимний и сухой как положено. Ну я не видела конечно, но те кто предлагали за качество в ответе.