отвечая на поставленный вопрос "стоит ли брать свое?" - стоит. начать разговор с мамой, мол, как ты отнесешься если мы с братом обсудим раздел квартиры. если мама даст добро, то обсудить с братом. тут стоит учесть конечно и то, что Евже писала: потянет ли брат такие перемены в собственной жизни? с другой стороны, они может живут в этой трешке и думать не думают, что тебя парит твой квартирный вопрос. может они сженой задумаются, и через годик будут готовы к переменам. опять же правы те, кто говорит, что когда у брата появятся дети, вообще сложно будет этот вопрос обсуждать, пусть уж они заранее понимают, что квартира не совсем их.
ну и стоит подготовить себя к тому ,что будешь вежливо послана (их-то наверно все устраивает). говорю как человек, пребывающий как раз в такой вот ситуации((