Подскажите, мама 4 года назад купила комнату в 3-х комнатной, сама там не жила, в соседних двух снимал кто-то у кого-то. Коммуналку она оплачивает по квиткам стабильно. Вчера пришла повестка в суд по задолженности за всей квартирой. Позвонили в мосэнергосбыт, оказалось, что лицевой счет не разделен (!) хотя мама утверждает, что при продаже был будто-бы разделен. Долг около 50 тыс . руб. Вобщем что завтра говорить в суде?
Последний раз редактировалось Manu; 12.09.2012 в 07:49.=======
а счетчиков сколько?
Мама в полной растерянности, говорила, что у нее на комнату вроде она видела, но показаний с него не снимала при покупке комнаты.
настаивать на своей версии
предъявлять квитки об оплате
ну и взять все документы, что были при покупке комнаты
у нас любят долги понавешивать. особенно если не через сбер платишь, а через иной банк
Мы и не платили за э/э, т.к. там не жили .
А в договоре она что покупала? Комнату номер такой-то в коммунальной 3-ехкомнатной квартире? Или же может долю в праве собственности, соответствующую данной комнате? Мне кажется, что в коммуналках у всех комнат должен быть свой лицевой счет.Сообщение от Manu
Квитки на ее имя приходили? А на других собственников? В суд вызывают именно ее? А остальных?
долг за какой период? откуда сумма то такая громадная?
это за сколько лет?
речь может идти только за 3 года, за остальное - ваще в лес посылать (у нас любят выставлять за 5, за 6 лет...."грамотеи" там в Мосэнерго).
Нуи конечно, нести в суд все квитанции об оплате и ТРЕБОВАТЬ, чтоб официально долг с мамы сняли. Пусть грозит встречным иском, :-)
Мама то как платила? она ж на счетчик смотрела индивидуальный, когда в квитанцию цифры писала? значит есть индливид.счетчик.
На ноябрь 2009 было 26 т.р, в апреле 2009 был последний платеж, в мае 212 - уже около 47 тыс.!
Про остальных ничего не известно, мама там была за 4 года 2 раза всего. при покупке и потом с женой сына приходила.
В договоре- конкретная комната №2 из всей квартиры -это и есть коммуналка или тчо-то другое уже?
Я по сути могу сказать пока не много.
Надо сначала дать ответы на вопросы:
1. сколько приборов индивидуального учета в квартире? Если мама собственник именно КОМНАТЫ, а не доли (что предполагаю) был ли счетчик в ее комнате, а также был ли счетчик на места общего пользования или был ОДИН счетчик на всю квартиру?
2. каким образом мама, производя оплату коммунальных услуг, рассчитывала расходы по электроэнергии? И оплачивать коммуналку по ЕПД, это не значит оплатить электроэнергию. Вы не путаете в данном случае платежи?
3. Была ли мама ЗАРЕГИСТРИРОВАНА в этой комнате и если была, то предоставляла ли она справки по жилорган, тчо фактически проживает в ИНОМ месте и там уплачивает ЖКУ (или если не была зарегистрирована, то тоже самое).
Со светом просто - он платится по ФАКТИЧЕСКОМУ расходу.
4. Если счетчик ОБЩИЙ, не разделен по комнатам, то ответственность зарегистрированных и собственников СОЛИДАРНАЯ.
Мосэнерго в силу закона должен только подтвердить, что оказал услугу в конкретном количестве за определенную стоимость и дать общий расчет по счетчику (если он был один).
А уже ВАША обязанность подтвердить свои возражения, если вы не согласны с расчетом и представить СВОЙ!
Ну это пока приблизительно, т.к. не знаю всей ситуации в квартире.
!
Ответ с цитатой