А как бы распределили комнаты в двушке?

[Лучик света в темном царстве]

Нет, нам ипотека двушки не по карману. Мы только большую комнату у соседей выкупали (ага, по цене однушки в подмосковье). Кредит платить еще чуть меньше 2-ух лет. Плюс долги.

ну все равно кредит
так что особо с деньгами на крупные перепланировки вряд ли хватит
вам по хорошему обои переклеить полы поменять потолки освежить и ну и мебель..одна только кухня в копейку влетит...хотя можно ПОКА чтот-о попроще поставить хоть из икеи, но в ванной наверное поменять тоже надо плитку/сантехнику..хоть бы и простую но все равно все не дешево, особенно, если сделать надо сразу
тут главное план составить
не выгонит вас свекровь же с 2 детьми на улицу

[Мышка с книжкой]

У нас при похожем раскладе (планировка другая немного, маленькая комната поменьше) в большой комнате будут дети (будут две отдельные кровати). В маленькой наша спальня. Гостиная непредусмотрена (все гости на кухне или в кафе). Финансов на всякие сносы и перепланировки тоже нет. И разнополые дети могут жить в одной комнате без всякий разметок и перепланировок, не страшно.
Пока, на ближайшие года два, до покупки нормальной кровати дочке, они с сыном в маленькой комнате, а мы с мужем в большой.