Привет. У нас квартира по расположению такая же абсолютно как у вас и мы сделали так: в маленькой у нас спальня, а большую мы поделили на две равных части, в дальней у нас детская с раздвижными дверьми, а в проходной - во второй комнате просто диван и телевизор пока. Вам тоже можно так сделать- тем более маленький ребенок будет спать в кроватке рядом с вами, а старший ребенок отдельно от маленького будет спать и не будет просыпаться от плача по ночам! А со временем - лет так через 7 можно уже детей перебазировать в отдельную комнату изолированную, а спальню перенести в детскую те поменять местами.