Должны общую учитывать. Жилая только если коммуналка.

Рыпаться стоит в любом случае. Хотя бы для того, чтобы понять, что вы сделали все возможное.

Там куча и мала тонкостей, которые отсекают 99,9% желающих.

Например, у свекров вам тесно. И у твоих родителей тесно. Особенно если еще 1-2 ребенка. Прописаны вы в разных местах. И вот сплюсуют вам метры 2-ух квартир и поделят на число прописанных. И выйдет, что метров то вам достаточно. Только для этого каждый супруг должен жить у своих родителей.

Или еще слышала, что каждого, кто претендует на проживающего в квартире проверят, нет ли к него собственности в другом месте. Например, у ваших родителей комнаты в бараке в тамбовской области. И тоже приплюсуют эти метры.

Или проверят ваш доход. И нет ли каких дач, машин у вас за душой.

Или вы в последние 5 лет жилищные условия ухудшали.

Или... Или... Этих "или" очень много. Ты попробуй, а потом расскажи, как все прошло.