если у вас отдельная квартира, то считают общую площадь, так как в отдельной квартире вы можете разместится хоть в ванной, хоть на балконе , хоть в коридоре и т.д. плюс считают еще метры всех кто у вас прописан. у мужа моего 1/4 собственности в курске, это 13 кв.м. так нам сказали что при получении квартиры вам их вычтут, а это простите 1300000 руб.
попытаться стоит в любом случае, но лучше проконсультироваться у юриста сначала, так как в департаменте жил политики у них установка НЕ ДАТЬ НИКОМУ НИЧЕГО. и если даже положено начинают искать причинв отказать.