Вообще в идеале в договоре с риелтером должен быть пункт, где он хоть на какое-то время (6-12 месяцев) дает гарантию, что если клиентов выселяют, то он бесплатно подбирает новый вариант.

А еще иногда владельцы квартиры бывают в сговоре с риелтером. Он им так и будет приводить каждый день клиентов, беря по 25 тысяч с каждого. Пробей его телефон по Инету.