А вы считаете, что если вы налог платите, то вам налоговая в этой ситуации как то поможет что ли)))))??? Чем лучше то? А платя налоги чем они могли бы ей пригрозить? В чем по вашему принципиальная разница при уплате налогов и не уплате? Я для себя как то не заметила никакой разницы. И если от вас арендатор сбежит, вы по договору налог все равно до окончания срока договора должны будите уплатить ну или идите в суде доказывайте, что от вас арендатор сбежал.... И кстати если они заключили бы договор например с суммой 0, то в этом случае обязанность уплатить налоги ложится на квартиросъемщиков.