Блин, какая квартира клевая.
Я бы (относительно нашей семьи, мы гостей не собираем), 2 мелкие комнаты отдала бы каждому ребенку, пока сделка, пока ремонт, старший и отделиться захочет, а там и школа, кухня была бы и гостиной, ну там если друзья придут, то поесть/чай попить - там. Большую комнату разделила бы на зоны с перегородкой, в одной кровать, в другой диван с телеком. Кладовки не трогала бы, эта нужная вещь, все барахло можно сложить и основные комнаты не нагружать шкафами.