ну вот как минимум эти деньги вместо кредита откладывать на первоначальный взнос.
Но я бы так поступила:
40 тыс (вместо кредита) - первонач взнос, сразу в банк
6 тыс - коммуналка
22 тыс - дети
20 тыс - продукты
10 тыс - домработница и далее расписываешь траты, при этом ежемесячно откладывая на мед страховку, страховку машины, возможные подарки, одежду (например по 5 тыс), непредвиденные расходы и т.д.
Мне так сложно судить, но думаю еще тыс 20-30 можно суметь отложить.