Нужен взгляд со стороны в планировании расходов

[Аня*]

Смотрим двушку в новостройке 8 миллионов, нам удобно и рядом

Вообще с такой з/п МОЖНО накапливать и что-то покупать. Вопрос в приоритетах. Тем, для кого з/п в 180 тысяч видится как нечто фантастическое, приходится гораздо хуже

Тебе надо на стене повесить план накоплений и как мантру на него смотреть, чтобы понимать смысл всех этих ужиманий.

Вот смотрите. Банки считают, что на кредит семья может тратить от 40 до 50% своего дохода. Если доход высокий (как у вас), то 50%. Давайте из этого и исходить. Понятно, что перестраиваться будет тяжело, поэтому предлагаю делать это постепенно. Скажем, составить план по накоплению первоначального взноса на 3 ближайших года. Доход вам позволяет это сделать. Вот смотри.

Отдавать часть денег на кредит вы уже привыкли. На данный момент это 38.000, т.е. всего лишь 21% от дохода. Доведём за год эту цифру до 50%. Приучайте сразу класть на неснимаемый счёт сумму сразу после з/п.

1-ый год

1) 23,5% - 42.500
2) 35,9% - 46.500
3) 28,3% - 51.000
4) 30,8% - 55.500
5) 33,2% - 60.000
6) 35,6% - 64.000
7) 38,0% - 68.500
8) 40,4% - 72.500
9) 42,8% - 77.000
10) 45,2% - 81.500
11) 47,6% - 85.500
12) 50% - 90.000

Таким, образом, каждый месяц траты на накопления будут увеличиваться всего-то на 4-4,5 тысячи, а вы потихоньку будете привыкать жить по средствам. Но зато уже за 1-ый год вы накопите 795.000 + % в банке.

За 2-ой год: 90.000х12=1.080.000 + %
За 3-ий год: 1.080.000 + %

Итого, за 3 года 2.955.000. Т.е. максимальная стоимость квартиры, которую вы сможете взять составит 9.850.000.

Если взять кредит на нехватающие 6.855.000 под 12% с платежами в 90.500 тысяч, то нужно будет платить 12 лет.

Итого, 15 лет по 90 тысяч в месяц. Многовато и долговато, конечно.

Если снизить стоимость квартиры до 8.000.000 под такие же проценты и платежи, то получится уже не на 12 лет, а на 7 лет кредит.

Если копить не 3, а 5 лет, то первоначальный взнос получится 5.155.000. И тогда при тех же стоимостях квартиры, процентах и платежах нужно будет брать кредит:

квартира за 9.850.000 - 6 лет (вместо 12 лет), суммарно 5+6=11 лет (вместо 3+12=15)
квартира за 8.000.000 - 3,5 года(вместо 7 лет), суммарно 5+3,5=8,5 лет (вместо 3+7=10 лет)

[Кошка Лена]

Если вы тратите в месяц 10 тысяч на лечение детей, то может быть стоит потратиться на гомеопата?
Тем более если прозвучало слово аллергия

Я вообще сама не слишком хороший управляющий семейных финансов и эту тему читаю больше с целью поднабраться опыта