Нужен взгляд со стороны в планировании расходов

[Аня*]

Смотрим двушку в новостройке 8 миллионов, нам удобно и рядом

Вообще с такой з/п МОЖНО накапливать и что-то покупать. Вопрос в приоритетах. Тем, для кого з/п в 180 тысяч видится как нечто фантастическое, приходится гораздо хуже

Тебе надо на стене повесить план накоплений и как мантру на него смотреть, чтобы понимать смысл всех этих ужиманий.

Вот смотрите. Банки считают, что на кредит семья может тратить от 40 до 50% своего дохода. Если доход высокий (как у вас), то 50%. Давайте из этого и исходить. Понятно, что перестраиваться будет тяжело, поэтому предлагаю делать это постепенно. Скажем, составить план по накоплению первоначального взноса на 3 ближайших года. Доход вам позволяет это сделать. Вот смотри.

Отдавать часть денег на кредит вы уже привыкли. На данный момент это 38.000, т.е. всего лишь 21% от дохода. Доведём за год эту цифру до 50%. Приучайте сразу класть на неснимаемый счёт сумму сразу после з/п.

1-ый год

1) 23,5% - 42.500
2) 35,9% - 46.500
3) 28,3% - 51.000
4) 30,8% - 55.500
5) 33,2% - 60.000
6) 35,6% - 64.000
7) 38,0% - 68.500
8) 40,4% - 72.500
9) 42,8% - 77.000
10) 45,2% - 81.500
11) 47,6% - 85.500
12) 50% - 90.000

Таким, образом, каждый месяц траты на накопления будут увеличиваться всего-то на 4-4,5 тысячи, а вы потихоньку будете привыкать жить по средствам. Но зато уже за 1-ый год вы накопите 795.000 + % в банке.

За 2-ой год: 90.000х12=1.080.000 + %
За 3-ий год: 1.080.000 + %

Итого, за 3 года 2.955.000. Т.е. максимальная стоимость квартиры, которую вы сможете взять составит 9.850.000.

Если взять кредит на нехватающие 6.855.000 под 12% с платежами в 90.500 тысяч, то нужно будет платить 12 лет.

Итого, 15 лет по 90 тысяч в месяц. Многовато и долговато, конечно.

Если снизить стоимость квартиры до 8.000.000 под такие же проценты и платежи, то получится уже не на 12 лет, а на 7 лет кредит.

Если копить не 3, а 5 лет, то первоначальный взнос получится 5.155.000. И тогда при тех же стоимостях квартиры, процентах и платежах нужно будет брать кредит:

квартира за 9.850.000 - 6 лет (вместо 12 лет), суммарно 5+6=11 лет (вместо 3+12=15)
квартира за 8.000.000 - 3,5 года(вместо 7 лет), суммарно 5+3,5=8,5 лет (вместо 3+7=10 лет)

[Кошка Лена]

Если вы тратите в месяц 10 тысяч на лечение детей, то может быть стоит потратиться на гомеопата?
Тем более если прозвучало слово аллергия

Я вообще сама не слишком хороший управляющий семейных финансов и эту тему читаю больше с целью поднабраться опыта

[Незарегистрированный]

Вообще с такой з/п МОЖНО накапливать и что-то покупать. Вопрос в приоритетах. Тем, для кого з/п в 180 тысяч видится как нечто фантастическое, приходится гораздо хуже

Тебе надо на стене повесить план накоплений и как мантру на него смотреть, чтобы понимать смысл всех этих ужиманий.

Вот смотрите. Банки считают, что на кредит семья может тратить от 40 до 50% своего дохода. Если доход высокий (как у вас), то 50%. Давайте из этого и исходить. Понятно, что перестраиваться будет тяжело, поэтому предлагаю делать это постепенно. Скажем, составить план по накоплению первоначального взноса на 3 ближайших года. Доход вам позволяет это сделать. Вот смотри.

Отдавать часть денег на кредит вы уже привыкли. На данный момент это 38.000, т.е. всего лишь 21% от дохода. Доведём за год эту цифру до 50%. Приучайте сразу класть на неснимаемый счёт сумму сразу после з/п.

1-ый год

1) 23,5% - 42.500
2) 35,9% - 46.500
3) 28,3% - 51.000
4) 30,8% - 55.500
5) 33,2% - 60.000
6) 35,6% - 64.000
7) 38,0% - 68.500
8) 40,4% - 72.500
9) 42,8% - 77.000
10) 45,2% - 81.500
11) 47,6% - 85.500
12) 50% - 90.000

Таким, образом, каждый месяц траты на накопления будут увеличиваться всего-то на 4-4,5 тысячи, а вы потихоньку будете привыкать жить по средствам. Но зато уже за 1-ый год вы накопите 795.000 + % в банке.

За 2-ой год: 90.000х12=1.080.000 + %
За 3-ий год: 1.080.000 + %

Итого, за 3 года 2.955.000. Т.е. максимальная стоимость квартиры, которую вы сможете взять составит 9.850.000.

Если взять кредит на нехватающие 6.855.000 под 12% с платежами в 90.500 тысяч, то нужно будет платить 12 лет.

Итого, 15 лет по 90 тысяч в месяц. Многовато и долговато, конечно.

Если снизить стоимость квартиры до 8.000.000 под такие же проценты и платежи, то получится уже не на 12 лет, а на 7 лет кредит.

Если копить не 3, а 5 лет, то первоначальный взнос получится 5.155.000. И тогда при тех же стоимостях квартиры, процентах и платежах нужно будет брать кредит:

квартира за 9.850.000 - 6 лет (вместо 12 лет), суммарно 5+6=11 лет (вместо 3+12=15)
квартира за 8.000.000 - 3,5 года(вместо 7 лет), суммарно 5+3,5=8,5 лет (вместо 3+7=10 лет)

Спасибо большое за такое подробное объяснение, ну план примерный я после этой темы наметила, твое сообщение, уже сохранила в компе

[franchi]

у меня муж на работе питается, кроме завтраков 6 дней в неделю
мне каж. до фига у вас все равно на продукты...
ну вот фрукты: муж их не ест почти
нам со стасом достаточно
1 кг яблок, связки бананов, 2 кг мандаринов на неделю... бананы потом еще и выбрасываю. экзотику не покупаю, я аллергик. + я покупаю замор. ягоды-компоты на вес (120 р кг).
1 упаковка черри+6 огурцов.
я перестала покупать больше, ибо все чернеет и на выброс.


и потом зимой все это пластик пластиком. есть невкусно без заправки, я о салатах. овощи не пахнут! яблоки импортные я стараюсь до последнего не покупать, пока наши есть. у нас на работе все немцы срезали с таких фруктов кожуру, тока потом ели, они обмазаны воском. аллергики от этого страдают тоже

[Нужна консультация]

компоты кстати лучше всего варить из необработанных сухофруктов
это такие страшненькие на рынке продают

Про фрукты и аллергию отвечу сразу всем.
Первое, как только не ходим в садик больше двух недель - аллергия сходит на нет при том же наборе продуктов.
Фрукты исключали, при посещении сада - не помогло
Да, фрукты импортные, старшая ест только зеленые гренни смит, груши конференц и изредка бананы. Кожу снимаю всегда и у всего.
До гомеопата дозреваю, но сейчас выясняются неприятные подробности с печенью, скорее всего не связаны с аллергией, но пока тратимся на традиционную медицину. У меня по маминой линии у всех, начиная с дедушки, синдром Жильбера, причем и мама моя болеет им, что редко у женщин бывает. Сейчас по анализам у старшей очень похожая картина, разбираемся с этим и возвращаемся к аллергии по новой, рассматривать вариант гомеопатов тоже будем.
Когда есть возможность выбраться на рынок всегда тарюсь там фруктами нормальными но при нашей любви к зелени, надолго запасов не хватает.

[franchi]

вот эти гренни смит, которые все одинаковые, без единой чревоточины, я бы не стала покупать.

зы: я атопик со стажем.

[Unochka]

офф - ну а причем здесь синдром Жюльбера? я вот с ним живу уже 30 лет

[Buna]

слушай, а вот на кой черт ты ее водишь в сад в таком случае? (извини конечно за грубость), но ты сидишь дома, не работаешь, у тебя есть возможность не отдавать ребенка в сад а водить только на занятия, а ты и ребенка мучаешь что у нее от садовской еды аалергия вылезает, и на лекарства и врачей тратишься, и ребенку здоровье портишь.

к тому же ты сказала что у вас аллергия с января вылезла - ну правильно, с января ввели новое питание в садах, которое очень многим детям дало аллергию.

пипец вообще, лично я не могу понять, вопрос решается элементарно - а вы его не хотите решить.

[Незарегистрированный]

офф - ну а причем здесь синдром Жюльбера? я вот с ним живу уже 30 лет

При том, что сейчас нам надо точно диагностировать ( а это опять же упирается в деньги), что это он и слушать рекомендации. Я много знаю людей, которые с ним живут.. Просто выяснилось у нас это не в бесплатной п/ке, где все время все было нормально.

[Незарегистрированный]

слушай, а вот на кой черт ты ее водишь в сад в таком случае? (извини конечно за грубость), но ты сидишь дома, не работаешь, у тебя есть возможность не отдавать ребенка в сад а водить только на занятия, а ты и ребенка мучаешь что у нее от садовской еды аалергия вылезает, и на лекарства и врачей тратишься, и ребенку здоровье портишь.

к тому же ты сказала что у вас аллергия с января вылезла - ну правильно, с января ввели новое питание в садах, которое очень многим детям дало аллергию.

пипец вообще, лично я не могу понять, вопрос решается элементарно - а вы его не хотите решить.

Я не теряю надежды что все же мы с ней разберемся и , потом, на работу я тоже выхожу и уже с конца января мой второй декрет заканчивается, меня очень ждут на работе..
Если я заберу ее из сада, до свидания работа, зарплата немаленькая и стаж прервется