А как вам такой вариант использования материнского капитала?

[nata314]

Я бы лучше использовала МК на расширение нашей жил площади. Хотели бы двушку на трешку поменять ..

Если есть лишние деньги, то можно купить однушку - которая потом достанется ребенку. Взять ипотеку. Использовать МК. Половину ежемесячного платежа гасить с помощью сдачи квартиры. Инфляция. Карьерный рост. Со временем платить за кредит будет гораздо легче.. В какой- то момент стоимость аренды превысит выплату ипотеки - цены на аренду растут, инфляция, то сё. Например, 9 лет назад мой будущий муж снимал с другом двушку за 400 $. 10 минут пешком от метро дмитровская. Где сейчас можно снять двушку за 400$ ? Короче, лет через несколько квартира сама себя окупит ... О как )) Я не права?

[Lutik]

Я бы лучше использовала МК на расширение нашей жил площади. Хотели бы двушку на трешку поменять ..

Если есть лишние деньги, то можно купить однушку - которая потом достанется ребенку. Взять ипотеку. Использовать МК. Половину ежемесячного платежа гасить с помощью сдачи квартиры. Инфляция. Карьерный рост. Со временем платить за кредит будет гораздо легче.. В какой- то момент стоимость аренды превысит выплату ипотеки - цены на аренду растут, инфляция, то сё. Например, 9 лет назад мой будущий муж снимал с другом двушку за 400 $. 10 минут пешком от метро дмитровская. Где сейчас можно снять двушку за 400$ ? Короче, лет через несколько квартира сама себя окупит ... О как )) Я не права?

материнский капитал 400 тыс., однушка - 6 млн., ну хорошо, можно однушку в ближайщем МО купить за 4,5 млн. То есть хотя бы 1,5 млн. для первоначального взноса нужно иметь свободными. И сдача в аренду не покроет ежемесячный платеж - увы и ах, нынешние ставки не компенсируют

[nata314]

материнский капитал 400 тыс., однушка - 6 млн., ну хорошо, можно однушку в ближайщем МО купить за 4,5 млн. То есть хотя бы 1,5 млн. для первоначального взноса нужно иметь свободными. И сдача в аренду не покроет ежемесячный платеж - увы и ах, нынешние ставки не компенсируют

Это да, я же написала - если есть некоторые свободные деньги. Надо накопить на первый взнос хотя бы тыс 900-1000, чтобы 15 процентов.
А платеж например по 65-70 тыс, при этом аренда ну не знаю 30-35. Короче половина. Отдавать 30 тыс. Но через три года эти 30 тыс будут все равно чето сейчас 21 тыс (11%/год инфляция. Плюс аренда постоянно дорожает, так ведь? Сначала это например 30 тыс, через год цены вырастут - 35 и тд...

[Lutik]

Это да, я же написала - если есть некоторые свободные деньги. Надо накопить на первый взнос хотя бы тыс 900-1000, чтобы 15 процентов.
А платеж например по 65-70 тыс, при этом аренда ну не знаю 30-35. Короче половина. Отдавать 30 тыс. Но через три года эти 30 тыс будут все равно чето сейчас 21 тыс (11%/год инфляция. Плюс аренда постоянно дорожает, так ведь? Сначала это например 30 тыс, через год цены вырастут - 35 и тд...

у кого есть свободные деньги, будут покупать квартиру и влезать в ипотеку ради обналичивания мк? ну не знаю... аренда не может дорожать бесконечно, год от года инвестирование в квартиру ради сдачи становится менее выгодным.