у вас 2 комнаты?
имхо отселять. их спальни сразу делать
детскую (все равно рано или поздно это придется делать).
кровати... я бы купила выкатные кровати что-то типа
http://www.knercer.ru/index.php?mod=magaz&podn=33
они полно размерные. НУ и старщему сразу обозначить, что это комната на 2х ( а то может быть неприятно, когда сначала отселяют в личную комнату, а потом мелкого навязывают).
Если старший не сможет спать или заболеет, то в детскую всегда кто-то из родителей может лечь.
А потом младший уже с кроватью будет.
(не надо много ярусных - на втором ярусе стремно и воздуха свежего нет).
В комнату запихнуть столик, новую кровать и игрушки. Чтобы ощущение было детской-детской.
А папа-мама-мелкий во второй комнате -
спальне-гостиной
Все равно через года 2 примерно так придется сделать. Лучше уж сразу.