да. какие варианты, Мск,область,ск-ко комнат, удаленнсоть от метро.это все имеет значение.вариант вторички-если нет желания ждать новострой и вам есть где жить. как вариант можно вложиться в студию на стадии новосторйки ,добавив тыс 300, и через год продать, зарабовтав от 600 до 1 ляма. но туд тоже надо все учитывать, инфляцию, затраты и др. и влезть ипотеку и купить себе.