если у вас ипотека то надо на берегу решить что?Сообщение от marinka
если вторичка то сначала получите одобрение банка на вторичку, а если новострой то сначала поиск объекта
и как понимаю вопрос с пропиской открыт? значит вторичка, значит сначала в банк
в пределах 6 млн можно купить 1 ку с кухней 8 м Царицыно (ул лебедянская, липецкая, загорьевская, бирюлевская)
marinka (16.01.2013)
То что я из последнего смотрела ( вторичен не так много интересных вариантов). Бутово парк (1,2), Новокосино ( там метро только построили, пока есть интересные варианты), Николин парк - это был наш фаворит. Еще очень дешевые и большие квартиры в новостройках на Боровском шоссе , но это только с инфы поисковикаа вторичку мы просто через Яндекс-недвижимость подбирали, из огромного количества вариантов, приглянулось лишь 4 квартиры и не факт что при личном общении и осмотре варианты не отвалятся
marinka (16.01.2013)
я бы смотрела вторичку или квартиру большей площади на границе с Москвой. Ты район принципиально менять не хочешь?
Марин, все ответы не читала, напишу свое мнение.
Покупать новостройку может только тот, у кого есть где жить до получения ключей (до заселения).
Обычно застройщик сообщает дату сдачи объекта, к этой дате можно смело добавлять 2 года, а то и 4, как повезет.
Но если денег не попой жуй, и есть где жить, я б купила вторичку, аже если и чуть дороже, т.к. уже через месяц ее можно сдавать, копить на ремонт или гася ипотеку.
Если жить не где, денег не много, вариант на мой взгляд - только вторичка. Повторюсь, новостройку до заселения можно ждать не один год, а тут сразу в своем жилье.
Плюс у новостроек сейчас выбор района не очень, точечной удобной застройки эконом класа уже нет. А вторичка - возможность выбрать именно тот район именно в нужном удалении от метро.
Мои родители на Пражской 3 года назад купили отличную двушку вторичку 44 кв.м. за 5,6. Думаю за 7 там сейчас можно что-то найти.
Забыла добавить. Однушка от двушки отличается совсем не на много, а удобств море. Я бы на вашем месте сразу же искала двушечку.
http://www.gmsn.ru/object.php?sobj=dok6
Две моих подруги с моей подачи успешно вложились. Одна поменяла однушку на трешку с разницей в 300 тыс. Год снимали, теперь въехали. Вторая просто купила трешку.Летом сдача. Ремонт очень приличный, все аккуратно и достойно. Хорошие двери, хороший ламинат.
Мы у них же с ремонтом покупали в другом районе, я бы ремонт приличный никак не назвала
Ну во первых, я бы ни за что эти новостройки в Царицыно не рассматривала - инфраструктуры еще нет (а вам в школу идти скоро), да и как то мы пару лет назад обсуждали на квартирном эти новостройки- транспортная ситуация аховая, экология плохая...
если хочется все таки новостройку и район все таки не ключевой параметр, то присмотрись вот к этому - п44т, дом сдан и квартира меньше 6 млн.руб (метро в ближайшей перспективе,http://novostroyki.ndv.ru/baza/973-v_nalichii/ хотя я по работе немного в этом районе бывала, он мне не очень нравится, но он намного лучше царицино.
Вот еще http://www.pik.ru/realty/moskva_city...5-001ec9d56438 район неплохой, за 6 млн. квартира с отделкой, смущает только ПИК, качество строительства не очень, мы смотрели их квартиры на варшавке. Кстати, на варшавке у них еще есть еще сданные дома (посмотри на собе, там много продают - там часть квартир военным давали - их продают).
Последний раз редактировалось Lutik; 16.01.2013 в 21:56.=======
marinka (16.01.2013)
У ПИКа ложают дома от ДСК-2. Этот по ссылке - ДСК-3, с ними проблем нет.
ну это Юль ты знаешь, а как обывателю отличить?
Марин, у тебя живые деньги будут от продажи квартиры? Значит надо брать ипотеку, выставлять квартиру на продажу, искать альтернативу. Смотреть вторичку, лучше двушки небольшие, это тебе правильно сказали. Пропишешься сразу в новую квартиру.
А вообще, риэлтор тебе нужен для консультации, кмк.
marinka (17.01.2013)
Ответ с цитатой
