в таком случае, чтобы не ждать (пока отстроют дом), и не переезжать по 2-3 раза и сразу удовлетвориться тем, чего хочешь - лучше взять ипотеку на 3 млн, если конечно такова квартира найдется, но скорей всего это ближе к 9 млн(((