Сейчас мы живем с мамой в Вешняках (Выхино-Новогиреево), продавать будем однушку в подмосковье по одинцовскому направлению, 40 квадратов, по моим оценкам - за 3,5 млн, 500 тыс накоплениями, итого 4 млн для первого взноса.
Я бы не стала брать ипотеку сейчас, мне кажется имеет смысл еще подкопить. Вам как минимум нужно будет оплатить услуги риелтора + ремонт.