Юристы по недвиге (риск признания ДКП недействительным)

[Ана]

льгота на лям есть только по жилой недвижимости
нежилой она не касается
так же как и льгот при приобретении нежилой недвижимости тоже нет - поэтому с этой стороны покупатель продавца тоже не подставит, т.к. не пойдет заявлять льготу
а вообще что касается ценообразования - по закону в 2013 г. налоговые органы имеют право контролировать сделки между взаимозависимыми физ. лицами - налоговыми резидентами РФ (а это начальник и подчиненный, супруги, родители, дети, братья, сестры, опекуны и подопечные), если общая сумма доходов (рыночная) по сделкам между этими лицами за год превысит 2 млрд руб. что в вашем случае вряд ли, как я понимаю))
метод определения рын. цены, предусмотренный законом для подобных разовых сделок - независимая оценка
это новое законодательство, правоприменительная практика по нему еще отсутствует, поэтому юристы и молчат.
кстати, жилой недвижимости это все тоже касается, так что непонятно, на основании чего можно оспаривать цены сделок с ней
да и раньше (до 2012) у налоговой по хорошему тоже не было оснований контролировать цены в сделках с жилой недвижимостью, даже при применении льготы