Юристы по недвиге (риск признания ДКП недействительным)

[Motor]

спасибо большое за ответ!

[Светля4окк]

Откуда инфа, что по жилому помещению налоговая "допросы" проводит? У меня несколько знакомых, никого не трогают, :-) и тут трогать не будут. Три ляма - достаточная сумма, не будет вопросов у налоговой, тем более фл и фл.

[Motor]

инфа из практики моей, юристов, риэлторов. это по сделкам купли-продажи жилой недвиги по цене до ляма. лет 5 назад все так продавали-покупали. сейчас за поляной следят
если не трогают - повезло, проскочили

[Рыжык]

И что они впрашивают? Почему так дешево? . Замучаются доказывать обратное. Не верю.

[Motor]

Ну не верь)
Дело твое

[Рыжык]

Мне инстересно как это реально выглядит.
Налоговая:
- Вы слишком дешево продали/купили.
Частное лицо:
-И что дальше? Так повезло. Расписки есть, все совпадает

Что дальше то? Берут на испуг ?

[Motor]

спецом позвонила юристам чтобы удовлетворить твое любопытство. у них по практике (а мы сейчас ведем речь о практике крупного банка где ипотечных сделок до черта а не "среди моих знакомых") людей таскали на допросы и очные ставки в прокуратуру
не все выдерживают псих. давление
но понятно что не всех таскают

+ есть другие риски. например
сделку могут признать недействительной
и покупателю будет возвращена толька та сумма что указана в договоре (лям).

так что я бы при покупке хаты не стала бы рисковать и покупать ее за лям - искала бы иные варианты где продают за полную стоимость пусть и дороже (понятно что налог включен в ст-ть)

мой вопрос шел по работе и касался нежилой недвиги

[Рыжык]

Я согласна с одним из твоих пунков, но в этом случае рискует продавец который получит на руки 3 коп.
Так в прокуратуру таскали по нежилой?
Скорее всего заказ. Не тому продали. Как вариант.
Среди нежилой такие варианты вполне возможны. Вспомним Сердюкова, там тоже продавалось все за разные деньги...
спасибо

[Motor]

При признании договора недейств продавцу возвращ недвигу, а покупателю сумму по договору.
И бегай потом доказывай что не верблюд и что была расписка
Может и докажешь а может и нет

В прокуратуру таскали/таскают по жилой
Обычные клиенты/сделки
Какие сердюковы-меньше тв смотри))

[Рыжык]

ага, перепутала ху из ху. кому хату, кому бабки

И да, ну не знаааю по жилой кого.. может губернатора Тульской области? У него тут квартерка была 1000 м2. Прям старательно продавал. Может продал не так?