А в той квартире он тебе может указать на дверь при любой ссоре... Вариант - только совместная собственность, чтоб не обидно никому
Я бы предложила жить у тебя, но, чтобы он все расходы на содержание твоей трёшки взял на себя - это же не унизит его мужское достоинство? Ну, и пусть сдаёт свою однушку, и деньги доп. будут вам обоим.