Если предполагаемые арендаторы материально не ограничены, то в районе Курской (Николоворобинский пер, 10) есть Дохо%дный дом, там квартиры сдаются найм. http://1doho%%dniy.ru/ До Таганки рукой подать. В основном там сотрудники состоятельных иностранных компаний живут, приезжие иностранцы.
Территория закрытая, есть закрытый паркинг. Пару лет назад свой детский центр (или детский сад) был, может и сейчас есть.
можно снять с мебелью, можно без.