Снизили стоимость!!! продается дача (знакомая продает)

[shustraya]

и мне контакты можно?

[Бельчонок]

и мне контакты можно?

скинула в лс

[Бельчонок]

Дом 49 м² на участке 6 сот., 60-79 км до города
Дачный участок 6 соток в СНТ. Оформлена собственность, один владелец.
Деревня Деньково Истринского района. В 1км от участка ж/д станция
Лесодолгоруково.(От Рижского вокз. 1 час 40 мин)
72 км от МКАД по Ново-Рижскому или Волоколамскому шоссе( СНТ
расположен в лесу между ними). От Волоколамского шоссе грунтовая дорога
400м.
Садовый домик 4Х7м (1-й этаж), утепленная мансарда 3Х7м. Отопление -
буржуйка, дом пригоден для проживания с апреля по ноябрь.
Новая веранда 4Х6м.
Новый птичник 3Х3м.
Старый сарай 2Х4м (под снос).
Стоянка для авто и садовые дорожки из бетонной плитки.
На участке 3 взрослых яблони, большой ягодник, две стальные теплицы с
поликарбонатом 3Х6м каждая, стальной парник 3Х4м, пластиковый пруд 1500
литров.
В 2011г. на участке выкопан свой колодец (5 бетонных колец) с насосом,
вода проведена в дом. В доме гидроаккумулятор 1 куб. м, насосная станция,
бойлер, горячая вода, уличный душ, в сарае торфяной биотуалет. Новый
холодильник, система ТВ Триколор, двуспальная кровать с ортопедическим
матрасом, стиральная машина. Сделан химико-биологический анализ воды в
колодце, вода пригодна для питья.
Электричество 220В (индивидуальный счетчик), коммунальный летний
водопровод.
Обжитое хозяйство, оптимальный вариант для людей, не готовых к серьезной
перестройке - просто заезжай и живи.
Цена 1 600 000 руб, возможен небольшой торг на мест

[Бельчонок]

Подниму

[Бельчонок]

Снизили они до 1 млн 300р , некогда им заниматься пиаром объявления. Хотя риелтор оценила в 2 млн - 2.2 млн

[cherry]

Диан, мы там были
нас не впечатлило... ни на 1,6, ни на 1,3..
вот честно

[Бельчонок]

Диан, мы там были
нас не впечатлило... ни на 1,6, ни на 1,3..
вот честно

хозяин барин. я у них 1 раз была.. вроде ничего так))))
и точно знаю что риелтор оценила на 2-2.2.. это моя риелтор))))

[cherry]

хозяин барин. я у них 1 раз была.. вроде ничего так))))
и точно знаю что риелтор оценила на 2-2.2.. это моя риелтор))))

Просто там на участке нет свободного места вообще.. И если покупать - то сначала надо вкладывать много сил, времени и денег, чтобы расчищать территорию...
И дом очень тесный
На первом этаже одна небольшая комнатка..
Лестница без перил - наверху - надо достраивать перила, если ребенок - грохнуться - как нечего делать
Наверху очень тесно.. в полный рост - только в серединке можно встать

Ну и плюс там кругом их вещи, которые надо вывозить

Если бы они разобрали участок и дом - то смотрелось бы лучше
Чтобы продать - надо в более выгодном свете показывать участок и дом

[Бельчонок]

Катюш, я у них лет 5-6 назад была, про дом полностью согласна домишко )
А участок был пустой, только беседка и сарайчик.

Блин, а на лестнице так и нет перил?! Вот ведь я думала сделали.

Как я поняла - сейчас почему то все больше оценивают стоимость земли, а постройки ничего не стоят. Все равно под себя перестраивать. У меня у подруги дом и 8 соток под климовском. Сам дом без отделки стоил 450 тыс долларов + столько же вложились они... Так что мне кажется если бы она прибралась и пиарила объявление - за 1.3 быстро улетело бы. Но там как то спокойно к продаже - то надо срочно, то не надо срочно

[Ленточка]

А у меня сразу вопрос, т.к. это СНТ - у них свой трансформатор, дороги они тоже обслуживают сами? Сколько они платят в год/месяц за СНТ? А то где-то это 5 тысяч, а где=-то 150...