Квартиры на одной лест.клетке?

[Koluchka]

Серия вот:
http://www.russianrealty.ru/useful/serii_domov/43739/
По описаниям несущие там только внешние стены и стена по линии Б.
Но так-то черт его знает.
Этаж 4 в 5-этажке. Расширять коридоры мне нафиг не нужно, а вот объединять квартиры очень нужно. Смущает что это именно кухни, там в стенах все коммуникации идут и их все вообще не ясно как двигать, а во сколько это обойдется? может в стоимость еще одной комнаты как раз?

Альтернатива купить трешку 64 метра и мы там прекрасно разместимся. И у этого варианта (покупки трешки) куча плюсов. Минуса два - переезжать сложнее и по деньгам дороже.

Моя коллега только что согласовывала проем в несущей стене (дом другой серии) + присоединение балкона. МО, Павшинская пойма. Заплатила где-то 150-170 тыс. (это с рисованием проекта и всякими бумажками-процедурами "под ключ")

[Koluchka]

это как это по деньгам дороже? продать двушку и купить трешку как правило сильно дешевле, чем купить однушку ничего не продавая. или я что-то не правильно понимаю?

+ 1
Дешевле трешку купить.

[Ана]

сколько это будет стоить? порядок?

тыщ 20-25 наверное. может чуть дороже, я не знаю. я просто еще много чего их просила подрезать своей чудесной пилой, раз уж пришли (подоконные блоки, арки), поэтому у меня больше получилось. Тань, но это реально ОЧЕНЬ громко и занимает много часов - они небольшими блоками вырезают стену.

[Лучик света в темном царстве]

Серия вот:
http://www.russianrealty.ru/useful/serii_domov/43739/
По описаниям несущие там только внешние стены и стена по линии Б.
Но так-то черт его знает.
Этаж 4 в 5-этажке. Расширять коридоры мне нафиг не нужно, а вот объединять квартиры очень нужно. Смущает что это именно кухни, там в стенах все коммуникации идут и их все вообще не ясно как двигать, а во сколько это обойдется? может в стоимость еще одной комнаты как раз?

Альтернатива купить трешку 64 метра и мы там прекрасно разместимся. И у этого варианта (покупки трешки) куча плюсов. Минуса два - переезжать сложнее и по деньгам дороже.

аааааааа так он блочный у тебя
тогда ясно как там перекрытия опираются
......мммммм.....давай трешку тогда бери, трешка в каком доме? судя по метражке тоже малогабаритная?

[Ана]

Моя коллега только что согласовывала проем в несущей стене (дом другой серии) + присоединение балкона. МО, Павшинская пойма. Заплатила где-то 150-170 тыс. (это с рисованием проекта и всякими бумажками-процедурами "под ключ")

я делала сама, за 60 тыщ.

[Лучик света в темном царстве]

тыщ 20-25 наверное. может чуть дороже, я не знаю. я просто еще много чего их просила подрезать своей чудесной пилой, раз уж пришли (подоконные блоки, арки), поэтому у меня больше получилось. Тань, но это реально ОЧЕНЬ громко и занимает много часов - они небольшими блоками вырезают стену.

+100
особенно если учесть что стеночка не 160 мм а 260 мм

[Ана]

Трешку-то купить продав двушку. А однушку купить ничего не продавая. То есть покупая однушку будут две квартиры - двушка и однушка. А покупая трешку - одна. Причем продажи двушки еще нужно ждать и гемороиться с ее продажей, и искать подходящую трешку.

Тань, ты хотела сказать, что в случае покупки трешки итоговая стоимость недвижимости в вашей собственности будет меньше, чем если купить однушку, да?) но ведь и потратить вам сейчас на такой апгрейд нужно будет куда меньше. тебя этот момент не волнует разве - сколько сейчас придется потратить?

[Ана]

И что делать?
А очень громко независимо от материала, из которого стена? Если она не несущая?

мне ну очень сильно окажется кажется что она несущая. посмотри какая толстая она на схеме.
ненесущая стена - это хрень толщиной 8 см, которую можно обычной кувалдой сбить никого особо не беспокоя.
но я не знаю, как устроены стены в блочных домах. в нашем панельном несущие стены - это бетон с железной арматурой внутри толщиной порядка 20 см - сама понимаешь каково этот пирог пилить...

[Лучик света в темном царстве]

Так может она внутри полая? Там же коммуникации должны быть. Не?

да нет не полая она
написано - кладка из блоков
какие ты только коммуникации в ней хочешь найти скажи?

пысы - если покупка трешки возможна только с продажи двушки, которую продавать жалко, геморно да еще ж и ПОКУПАТЕЛЕЙ НАЙТИ НАДО. то наверное тогда однушку бери
со стеной думать будем))))
еще одно: покупка трешки это уже совместное имущество будет. а однушка на тебя так?

и еще вопрос - что ты знаешь про снос этих 5-жек?
все-таки при сносе в итоге вы будите иметь ДВЕ новые квартиры!!!!!

[Ана]

черт его знает.
Может и несущая:

ты же говорила что у вас 5-этажка, а это вообще какая-то 3-этажка, я таких даже не видела.
в любом случае точно ответить на этот вопрос может только проектная организация. или грамотный посредник. проконсультироваться можно просто так, не обязательно же потом что-то согласовывать. информации в интернете ты скорее всего на найдешь, а если и найдешь, я бы ей не особо доверяла.