у ипотеки срок может быть очень длинный - хоть 20 лет, а у кредит врят ли получится взять больше чем лет на 5 или 7
Процент по ипотеке ниже, по кредиту обычному - выше.
Денег можно получить больше по ипотеке, чем по потреб кредиту, например.