как быть , если банк не принимает мат капитал в счет ипотеки?

[Сакура]

Ну, тут они правы. Нет закона, который бы ОБЯЗЫВАЛ банки брать маткапитал в качестве первого взноса. Поэтому они вполне могут отказать.
Ну ладно первый взнос, о они и взятую часть не хотят гасить маткапиталом? Странный банк! МК - это вполне надежный и гарантированный способ для них, правда они процент теряют, ну так и гарантий нет, что вы назавтра не погасите весь кредит, и они не останутся с носов в плане процентов.

мне объяснили так. что минимум ипотека у них 1млн, на 10-15 лет, допустим берем на 10 лет, 13% годовых, получается берем 1млн, а отдаем потом 2,3млн, но часть гасим мат капиталом, а смысл? влезать в долги ради того что мат капитал использовать. Свет, ты в соседней теме написала что можно кредит на квартиру гасить мат капиталом, можешь еще раз пояснить как это делать? мы рассчитывали на эти 400тыс и теперь надо их брать в кредит, что мне говорить в банке и в ПФ? до ПФ мне ехать далеко, хочу по максимум все понять и поптом поеду.спасибо.

[Spam]

мне объяснили так. что минимум ипотека у них 1млн, на 10-15 лет, допустим берем на 10 лет, 13% годовых, получается берем 1млн, а отдаем потом 2,3млн, но часть гасим мат капиталом, а смысл? влезать в долги ради того что мат капитал использовать. Свет, ты в соседней теме написала что можно кредит на квартиру гасить мат капиталом, можешь еще раз пояснить как это делать? мы рассчитывали на эти 400тыс и теперь надо их брать в кредит, что мне говорить в банке и в ПФ? до ПФ мне ехать далеко, хочу по максимум все понять и поптом поеду.спасибо.

я в мат капитале мало что понимаю, но цифры у тебя не верные, 1 млн под 13 проц на 10 лет это общая выплата итоговая ( если не досрочно) не 2,3 а 1,792

[Светля4окк]

мне объяснили так. что минимум ипотека у них 1млн, на 10-15 лет, допустим берем на 10 лет, 13% годовых, получается берем 1млн, а отдаем потом 2,3млн, но часть гасим мат капиталом, а смысл? влезать в долги ради того что мат капитал использовать. Свет, ты в соседней теме написала что можно кредит на квартиру гасить мат капиталом, можешь еще раз пояснить как это делать? мы рассчитывали на эти 400тыс и теперь надо их брать в кредит, что мне говорить в банке и в ПФ? до ПФ мне ехать далеко, хочу по максимум все понять и поптом поеду.спасибо.

Тань, давай в личку вопросы. Готова ответить, насколько смогу. Вечерком из дома, на работе неудобно.

[Lutik]

я уточняла в банках, сказали нельзя, только на погашение ипотеки.

я была уверена, что можно - может просто не во всех банках?

[dreams]

я уточняла в банках, сказали нельзя, только на погашение ипотеки.

Столь широкое понятие как улучшение жилищных условий включает в себя:
приобретение жилья (жилого помещения);
строительство индивидуального жилого дома;
участие в долевом строительстве;
строительство, а также реконструкцию индивидуального жилого дома.
Законодательно разрешено направлять средства материнского капитала:
на первоначальный взнос по ипотечному кредиту/займу или кредиту на строительство жилья:
на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту/займу или кредиту на строительство жилья.

отсюда http://materinskij-kapital.ru/use/pokupka-jilya

[Сакура]

Столь широкое понятие как улучшение жилищных условий включает в себя:
приобретение жилья (жилого помещения);
строительство индивидуального жилого дома;
участие в долевом строительстве;
строительство, а также реконструкцию индивидуального жилого дома.
Законодательно разрешено направлять средства материнского капитала:
на первоначальный взнос по ипотечному кредиту/займу или кредиту на строительство жилья:
на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту/займу или кредиту на строительство жилья.

отсюда http://materinskij-kapital.ru/use/pokupka-jilya

это я знаю, но именно в этом банке не принимают мат капитал в качестве первоначального взноса

[Aisha]

Тогда пусть эти умники из ПФ внимательнее читают Постановление правительства от12.12.07 #862.
Мне уж прям азартно носом их ткнуть. Если хочешь, помогу составить письменную претензию, сестра ее отнесет в Пф, месяц на рассмотрение (даже давай сразу жалобу), :-)))
Смысл в том, что закон ФЗ-256 не дает понятия четкого об улучшении жилусловий. Просто покупка или постройка , причем любая сделка которая не противоречит закону и все! А у нас умники такие в ПФ находятся, что толкуют право так, как им хочется.
У меня ситуация такая же - дом обычный, не дача, с правом прописки и проч. И все ок. Никто не иеет право ссуждать, что у сестры имеется в собственности, не их ума дело.

Света, эх, знала бы я раньше, прям обидно,конечно!!!!!!!!
Короче -спросила: она к ним пришла,а они сказали -у нас разнарядка сейчас пришла - типа 99%,что мы вам откажем (а сделка нужна была срочно -в течение месяца,дом продавали срочно, прям рядом с дачей родителей), подавайте в суд -может и выиграите его. Дом изношен же,наверняка более 50% -шансов у вас нет, приходите за четырехкомнатной квартирой -дадим без вопросов,у вас это не улучшение...:-(( Письменный отказ не дали, к сожалению. ПФ в г Ярославль в августе 12года дело было. И сестра не стала бодаться, поверила им на слово...

[Светля4окк]

Света, эх, знала бы я раньше, прям обидно,конечно!!!!!!!!
Короче -спросила: она к ним пришла,а они сказали -у нас разнарядка сейчас пришла - типа 99%,что мы вам откажем (а сделка нужна была срочно -в течение месяца,дом продавали срочно, прям рядом с дачей родителей), подавайте в суд -может и выиграите его. Дом изношен же,наверняка более 50% -шансов у вас нет, приходите за четырехкомнатной квартирой -дадим без вопросов,у вас это не улучшение...:-(( Письменный отказ не дали, к сожалению. ПФ в г Ярославль в августе 12года дело было. И сестра не стала бодаться, поверила им на слово...

Фигею от наших отделений ПФ. Какая разнарядка? Есть закон! Федеральный! И пошли все лесом.
"Каждый суслик в поле агроном!" - вот это про них. Выдумали какой-то износ дома? Бред! Сами придумали толкование формулировок закона... Я в шоке! Эх, меня на них не было. :-)
А по сути у нас было все тоже самое, в плане быстроты сделки.
Сестре надо было просто брать ипотеку на полную сумму, а потом уж с ПФ разбираться. Например, взяла миллион на сделку, сделка прошла, регпалата право собственности зарегила и все - потом уж разбираться с МК. Ну, если уже поздно, то просто жалко сестру, :-( и письменный отказ они специально не дали, чтоб могилу себе не рыть. Потому что он неправомерный.

[Koluchka]

если бы от нас что то зависело.... родители и брат каждый день все меняют, меня скоро в дурку заберут. никакой афобзол не помогает.
нам сказано, найти квартиру (уже нашли) и дать 1.5млн и тогда от нас отстанут. то что мат капитал гасит только ипотеку я знаю, но вот что делать я не знаю. нам не дадут 1млн в ипотеку, а 500тыс вполне. ищу выход и пытаюсь не сойти с ума.
офф. девушка сегодня опять психанула и ушла, наорав при этом на родителей , что они ей мешают, была бы я рядом, рррр...... осталась бы она лысая

Тань, а маткапиталом можно распоряжаться после 3 лет ребенкиных.
А вам же нет 3-х
или я путаю?!

[Lutik]

Тань, а маткапиталом можно распоряжаться после 3 лет ребенкиных.
А вам же нет 3-х
или я путаю?!

если тратить на ипотеку - то можно раньше.