нет.
участки есть (их не может не быть).
Купить всегда успеешь.
Причем можно и с коммуникациями найти (гемор меньше тебе с 2 детьми и ипотекой-кредитом).
знакомый явно пытается себе выгоду (чем вас больше, тем ему лично дешевле).

+ еще аргумент ИМХО лучше иметь участки на неком отдалении от знакомых (иногда и от них нужно отдыхать)