Если учаток априори нравится, и весь вопрос только в том, что тянуть это ярмо еще 5 лет или нет, то я отвечу - тянуть.
как показывает практика, пока ты молод - ко многим затратам проще относишься. а когда тебе будет 35 и ты поймешь, что дачи так и нет, а ты все еще мечтаешь... короче не хорошо. Если так страшно за 5 лет, но к кредитам вы привыкли - возьмите на 8-10 лет. будет легче, и на море хватит.
я еще думаю о том, что у вас ре, а отправить его на лето к бабушкам получается особо некуда.

и соглашусь с Колючкой - для меня соседи друзья - это минус. не дай бог с ними поругаешься? или какие-то бытовые вопросы встанут.
И про 100 км. по Риге... я про нее ничего не знаю, но 115 по каширке до дачи бывшего мужа мне давались с трудом.