Жень, ты вопросы мои видела? за квартиру кто платитл все это время? а за землю? если мама платила за кварплату, взносы за участок,принила меры к сохранению наследственного имущества( банально поменяла замки, решетки на окна поставила, ну. к примеру) то она ФАКТИЧЕСКИ вступила в права наследования.