Покупка квартиры без риэлтора, реально?

[Дочка Варвара]

скажу так что акт подписывают в момент передачи, так в Москве, в области раньше было по другому, на сегодня например в Мытищах , Реутове стали работать как в Москве

[Светля4окк]

скажу так что акт подписывают в момент передачи, так в Москве, в области раньше было по другому, на сегодня например в Мытищах , Реутове стали работать как в Москве

Ну так это и правильно. Чего ж раньше времени подписывать, :-) акт же так и называется "приема-передачи", :-)

[Дочка Варвара]

область сейчас регистрируется две недели, а для ускорения договор залога это не сейчас придумали ), давно такая практика а расписку завизировать надо, чтобы когда вам ее отдадут быть уверенным что это таже самая расписка которую при вас в день сделки писали

[Дочка Варвара]

у нас в каждой конторе сидит свой "царек" и делает что хочет, это особенно ярко в области выраженно

[Moyadorogusha]

Девчонки, спасибо огромное. Как доки вижу и основные моменты всё обсудим прямо здесь. Покупка квартиры онлайн будет)))мужа у меня нет, 2 года как развелась. Это на что то влияет?

[ЛС]

А как может быть, что первичные документы из рег палаты и 'получена по субсидии и потом приватизирована'? Так разве возможно?

[Китёна]

Может я щас не по теме, но блин в чем сложность заплатить риэлтору только за сопровождение сделки раз квартиру вы нашли это будет стоит тысяч 50 где то, могу тел дать хорошего риэлтора. Просто потом когда что-то веселенькое всплывает народ бежит к юристам и дрожащим голосом описывает сколько они денег отдали как копили у кого занимали и как теперь все это вернуть.... смотришь докменты и выясняется покупали сами историю не смотрели по фактическим обстоятельствам и сказать ничего не могут.
Хотя если у вас есть где жить и это только вложение денег то ладно.

[Кэтрин]

Если честно, не поняла почему наследников не надо проверять? Там дети несовершеннолетние есть, особенно "неявные" какие-нибудь?)))

[CJka]

Без риелтора очень даже реально.
Сколько она в собственности -вам пофиг, это проблема продавца (его налогов). А вот рискуете, что занижаете стоимость до 1млн (и вычет получите на 130тыс меньше, и случись чего -фигурирует сумма по договору). Можно, конечно, еще бумагу о неотделимых улучшениях на остаток сделать (для спокойствия), но.... Как говорится... Это ваш риск.
В юр фирму ты на предмет чего собралась? Они тоже деньги возьмут, если вам сделку будт сопровождать.
Сложности нет, честно.
Собственность смотрите в доке о праве собственности. Если она на двоих с женой, то она пишет согласие о продаже.
С ячейкой так: кладете вместе, ключи у вас (он один), сдали доки в рег палату. Получили доки, отдали им ключ и сразу взали расписку о получении и акт приема-передачи.

Даже если жена не собственник, возможно квартира перепада уже в браке, а это совместно нажитое, если дарение или наследство, то жена должна написать что с ее стороны не было мат вложений.
я бы наняла риэлтора на сделку, это дешевле чем процесс подбора квартиры.

[Дочка Варвара]

отсутствие мужа влияет только на степень твоей свободы ), а по сделке, нужно будет сделать у нотариуса бумагу что на момент покупки в браке не состоишь
удачи