Мы покупали сами, но у нас ипотека, те договор был банка, муж юрист, правда не по недвиге, продавцы первый собственник и второй, все документы по покупке предоставляли. Риэлтора не брали, тк не поняли зачем он нужен, 50 к не лишние. А зачем проверять наследников? Расскажите на будущее.
Вот не знаю... пока документы не присылали...конечно, если замут много, то тоже мысль о риэлторе не опускаю.Сообщение от ЛС
Звонила в Росреестр, сказали, что могу по эл. почте ответ получить в течение 5 рабочих дней. При личном обращении могут дать такую информацию только, если данное отделение имеет такие возможности...и кадастровый номер сказали узнать. Так типа полнее картина будет.
Девчонки, а технический паспорт на квартиру нужно в Рег. палату нести? мне должны его предоставлять?
Всем привет! Вроде собираемся на сделку выходить. В договоре 1 млн. показываем. Прислали документ на собственность от 21.05.2013 риэлтор по доверенности его и получил. Право собственности на основании договора купли- продажи. Сказал с застройщиком. Странно до этого говорил, что по субсидии получал. Бывает такое? Обременение не указано в свидетельстве. Планирую выписку получить, уже данные будут в общей базе, если свидетельство совсем свежее?Еще указано, что собственник зарегистрирован по другому адресу. Конечно, выписку из домовой книги жду на предмет долгов и прописанных. И договор жду. Всем откликнувшимся спасибо большое. Волнует вопрос правильного оформления расписки, на какую сумму?нотариально?или неотделимые улучшения? Девочки как правильно это сделать? Буду признательна, всем кто сможет, скинуть мне на эл.почту свои договора и расписки v-ivanovskaya@yandex.ru.
у меня есть вопросы, у кого он покупал, если у застройщика, то должен быть либо договор инвестирования либо предварительный договор купли-продажи , а раз просто то значит уже была собственность и он купил, значит историю перехаода права надо проверять, мне не совсем понятно
Извините, что влезаю. А не подскажите, зачем и как проверяют наследников?
Вам что-то не договаривают. Так как все риски исключительно на вас-я бы однозначно брала человека хотя бы для дистанционных консультаций. В плрхом случае вам от этих расписок толку мало.
спасибо.
Речь идет о квартирах, которые по наследству достались после смерти родственника, так? Каким образом убедиться, что другие наследники в теме - заставить их написать расписку "мы в теме и не имеем претензий", так? Как их найти - тоже не понятно? Может быть заявится какой-нибудь ребенок от первого брака, о котором никто никогда не слышал...
Если по договору дарения, то можно не проверять?
Если собственность на кв более 3х лет и история кв прозрачная -обычно глубоко никто не копает. Сужу по себе и своим знакомым. Если история 'так себе'-там уже много вариантов.
По дарению-смотрела бы кто кому подарил. Жив ли даритель? Сколько лет прошло. Если жив-состояние здоровья проверить. Договор дарения можно расторгнуть, но оснований не так много.
Мы однажды хотели купить кв, пока не полезли поконкретней в историю. Помог как раз агент добросовестный. И документы были вроде трехлетние, но прям только-только 3 года наступило.
nata314 (26.05.2013)
Ответ с цитатой