Про налоги с продажи квартиры

[Аня*]

Статья про налоги - http://www.metrinfo.ru/articles/111706.html

[Лучик света в темном царстве]

было бы хорошо если бы наоборот: продала за 100 рублей и купила за 120
сейчас мало кто покупает потом продает, скорее наоборот
давно пора этот закон принять
потому как если я квартиру продала, а потом купила другую дохода у меня нет, а наоборот расходы на риэлтора и тд

[nata314]

было бы хорошо если бы наоборот: продала за 100 рублей и купила за 120
сейчас мало кто покупает потом продает, скорее наоборот
давно пора этот закон принять
потому как если я квартиру продала, а потом купила другую дохода у меня нет, а наоборот расходы на риэлтора и тд

Все равно не понимаю.
У нас получается, что квартира по наследству досталась Васе. Вася подождал 3 года, потом продал за 100 рублей. Деньги отдал Пете, а Петя купил за эти 100 рублей другую квартиру.
Надо платить кому-нибудь налоги? Васе, Пете?

[ЮЛ]

Все равно не понимаю.
У нас получается, что квартира по наследству досталась Васе. Вася подождал 3 года, потом продал за 100 рублей. Деньги отдал Пете, а Петя купил за эти 100 рублей другую квартиру.
Надо платить кому-нибудь налоги? Васе, Пете?

На данный момент никому налоги платить не надо.
Девочки пишут о рассмотрении нового законопроекта, который может только осенью вступить в силу, а может и не вступить

[Лучик света в темном царстве]

на покупку налогов не платят, платят с продажи, если в собственности менее 3 лет-13%

[Аня*]

на покупку налогов не платят, платят с продажи, если в собственности менее 3 лет-13%

Насколько я знаю, 13% с продажи платят те, кто унаследовал, приватизировал, поучил в дар менее 3 лет назад. А те, кто купил, платят с прироста в цене. Т.е. покупка минус продажа. И с этой прибыли и платится. Разве не так?

А вот если наоборот... Продал, скажем, приватизированную двушку и купил на эти деньги аналогичную двушку в другом районе, то платить с продажи придется почти со всей суммы (за вычетом 1 млн). Или не платить, но ждать 3 года. Это у нас так сейчас. Зарубежом продажа + покупка на эту же сумму не облагается налогом.

[Светля4окк]

Все равно не понимаю.
У нас получается, что квартира по наследству досталась Васе. Вася подождал 3 года, потом продал за 100 рублей. Деньги отдал Пете, а Петя купил за эти 100 рублей другую квартиру.
Надо платить кому-нибудь налоги? Васе, Пете?

В твоем примере меня смущает "отдал Пете". Это как?
Сейчас: если три года прошло, то налога нет, отдавай кому хочешь. А Петя ваще покупатель, ничего не платит(налоги).
Когда примут: Вася получил дохлд 100р, с него должен заплатить налог и пофиг , что три года прошло. Не будет привязки к сроку. "Отдать Пете" - это как? Заплати налог и отдавай кому хочешь, это ж не подтвержденный РАСХОД. Но, повторюсь, пока закона нет. Пляшите от того, что действует сейчас.

[nata314]

В твоем примере меня смущает "отдал Пете". Это как?
Сейчас: если три года прошло, то налога нет, отдавай кому хочешь. А Петя ваще покупатель, ничего не платит(налоги).
Когда примут: Вася получил дохлд 100р, с него должен заплатить налог и пофиг , что три года прошло. Не будет привязки к сроку. "Отдать Пете" - это как? Заплати налог и отдавай кому хочешь, это ж не подтвержденный РАСХОД. Но, повторюсь, пока закона нет. Пляшите от того, что действует сейчас.

Ну это длинная история. Вася и Петя родственники, скажем так

[Светля4окк]

Ну это длинная история. Вася и Петя родственники, скажем так

Ну я догадываюсь.
Только НДФЛ платит физ лицо, и "отдать родственнику" не уменьшает налоговую базу , от которой пляшут при расчете налога, :-))