было бы хорошо если бы наоборот: продала за 100 рублей и купила за 120
сейчас мало кто покупает потом продает, скорее наоборот
давно пора этот закон принять
потому как если я квартиру продала, а потом купила другую дохода у меня нет, а наоборот расходы на риэлтора и тд
Все равно не понимаю.Сообщение от Лучик света в темном царстве
У нас получается, что квартира по наследству досталась Васе. Вася подождал 3 года, потом продал за 100 рублей. Деньги отдал Пете, а Петя купил за эти 100 рублей другую квартиру.
Надо платить кому-нибудь налоги? Васе, Пете?
да ты че... а откуда инфа, Свет? это законопроект или что? на какой стадии находится, кто внес?
На данный момент никому налоги платить не надо.
Девочки пишут о рассмотрении нового законопроекта, который может только осенью вступить в силу, а может и не вступить
на покупку налогов не платят, платят с продажи, если в собственности менее 3 лет-13%
nata314 (16.05.2013)
Насколько я знаю, 13% с продажи платят те, кто унаследовал, приватизировал, поучил в дар менее 3 лет назад. А те, кто купил, платят с прироста в цене. Т.е. покупка минус продажа. И с этой прибыли и платится. Разве не так?
А вот если наоборот... Продал, скажем, приватизированную двушку и купил на эти деньги аналогичную двушку в другом районе, то платить с продажи придется почти со всей суммы (за вычетом 1 млн). Или не платить, но ждать 3 года. Это у нас так сейчас. Зарубежом продажа + покупка на эту же сумму не облагается налогом.
Да сложно сказать. По идее вот и должны "встрять" те, про которых ты пишешь.
Но есть же действие налоговых норм во времени: все, что ухудшает положение налогоплательщика обратной силы не имеет. Вот тогда те, кто ДО успел, все будет хорошо.
Я сам текст еще не читала. У меня просто есть друзья и юристы, и риелторы, вот все ждут этот закон, мы просто обсудили на уровне обмена мнений. Подождем осени, :-)
В твоем примере меня смущает "отдал Пете". Это как?
Сейчас: если три года прошло, то налога нет, отдавай кому хочешь. А Петя ваще покупатель, ничего не платит(налоги).
Когда примут: Вася получил дохлд 100р, с него должен заплатить налог и пофиг , что три года прошло. Не будет привязки к сроку. "Отдать Пете" - это как? Заплати налог и отдавай кому хочешь, это ж не подтвержденный РАСХОД. Но, повторюсь, пока закона нет. Пляшите от того, что действует сейчас.
nata314 (16.05.2013)
"Встрять" - это попасть на деньги в смысле?
У нас похоже может попадалово случиться. И успеть мы не сможем. Дело в том, что в 2011 году мы с мамой обменялись недвигой. Я подарила ей долю в квартире, где папа и сестра имеют доли, а она мне другую взамен. Из родительской квартиры я при этом, соответственно, выписалась и все права на неё потеряла (в пользу сестры). Мама выписалась из подаренной к папе. Подаренная мне мамой является теперь моим единственным жильём. Теперь мы ждём 2014 года, чтобы продать её без налогов и поменять на другой район, в котором сейчас по факту проживаем.
Т.е. никаких расходов я подтвердить не могу, т.к. было родственное дарение. По факту в подаренную были вложены деньги (не мамины, это мы по уши в долгах и кредитах оказались). Но доказать это невозможно, к сожалению...
А подаренная квартира пока до 2014 года сдаётся в пользу уплаты долгов.
Последний раз редактировалось Аня*; 16.05.2013 в 23:05.
Ну это длинная история. Вася и Петя родственники, скажем так
Ответ с цитатой