В соседней теме отписалась : разместите свое объявление о продаже на форуме микрорайона и обязательно укажите что цена ниже чем у Застройщика. Плюс выясните Застройщик уже успел на себя оформить право собственности или пока подает ПДКП, если второе, Вам это то же пока на руку. Удачи !