оспорить можно все, раз мама сыну, делайте дарение
есть ньюанс. если дарение - не подлежит разделу как совместно нажитое, а то, что по купле-продаже - подлежит ( а кроме того наследуется), даже если за 3 рубля купите. так что тебе выгоднее КП, а мужу - дарение.