Может вам пока в одной комнате сделать игровую, а в другой спальню? Пока старший в школу не пойдет. Все-равно вместе ведь играют.
Если никак, то можно договориться, что на этой неделе ящик с лего у старшего стоит, а ящик с машинками у младшего, а на следующей неделе меняться. В итоге все равно все перемешается