Родители моего мужа, если не ошибаюсь, у кого-то а-ля "Зодчего" строили баню. Но так как свекровь немного в теме строительства, то они не "под ключ" заключали договор, а поэтапно. После приемки сделанного этапа подписывался договор на следующий этап.
Сначала на сооружение фундамента, потом на печку, стены, инженерные коммуникации, лестницу, крышу.

Как оказалось, очень мудрое решение. На каждом этапе были косяки и работа на "авось и так сойдет". Главным образом, из-за низкой квалификации строителей, желания "побольше сьекономить на материалах и тем самым больше наварить на стройке" и нарушений технологии.
Очень много было ругани со стоителями и фирмой по переделке и исправлению.
Если бы "под ключ", то о многих косяках мы бы и не знали, все всплыло бы на этапе эксплуатации и уже ничего нельзя было бы исправить.
По итогам оказались все равно не довольны работой фирмы. Но, повторюсь, не помню название.

И по ценам "наврали". Оказалось много позиций, которые по умолчанию в проект не входят, но делать их надо, а за них, когда заказчик спохватывается, ломят цены неадекватные, потому что деваться заказчику особенно и некуда. У нас так с лестницей в бане было. За одну лестницу хотели срубить денег как за треть бани.

Денег надо прорву, на самом деле.
На оформление всех бумаг.
На забор.
Если есть электричество в населенном пункте и оно проведено до участка - хорошо. Но бывает, что идущая к участку линия перегружена и по факту когда вечером все включают свет и греют чайники, в сети дааааалеко не 220. Тогда придется еще отдельно заказывать проект и проводить новую электролинию.
Вода и канализация - зависит от географии местности.
Скважины и колодцы по стоимости зависят от глубины. Если хотите просто техническую воду, достаточно копать где угодно, пока не докопаете до воды. Для хорошей питьевой нужно проводить геологические изыскания и выбирать где скважину бурить. У нас колодец на 5-6 колец - там вода по факту лучше, чем скважина, отстоящая от колодца метров на 5 ближе к дому и глубиной на 18-20 метров. Но глубина колодца зависит от того, где вода залегает. У нас на участке грунтовые воды очень близко, 2-3 кольца копай и уже полный колодец воды будет. А у некоторых по 15-16 колец копают и дно сухое.

Туалет, душ - зависит от технологии. Домик с дыркой дешевле )))
Сараи вообще привозят на машине, ставят краном на участке и все, будьте нате.

Кроме того надо иметь в виду постоянный ввоз земли. Самосвалами. Ну, конечно, от участка зависит. У нас был неухоженный, низкий и неровный по высотам. Счет самосвалам земли потерян.
Плюс дорожки.
Плюс мелочи - всякие косилки, тачки, инструмент, насосы.
Обогрев если печкой - дрова заказывать + сарай для их хранения.
За домом тоже уход постоянный. Морилки, лаки - по мере надобности.

И это только что я вижу навскидку. В дачу деньги утекать будут постоянным потоком.