Кто-нибудь покупал землю в поле?

[Рыжык]

Мы 5 лет назад купили участок под ЛПХ в поле за деревней. Кстати, вовсе не за копейки, но правда у нас и не Бронницы - 40 км от МКАД. Да, действительно земли сельхозназначения нужно "сажать и окучитваь" и так же есть оговорка что в случае чего (голода видимо) государство типа того может себе их назад взять под картошку. Но судя по опыту всякого разного, шанс что через твой дом пройдет трасса или т.п гораздо выше в плане отъема. Строить можно, но некапитальное. Мы сначала приуныли, но потом решили двигаться вперед. Мы перевели свой участок в ИЖС где-то за 6-9 месяцев по процедуре "пожалуйста включите нас в земли поселений" через администрацию, потом через Громова "поменяйте нам ЛПХ на ИЖС". Нам это кажется ничего не стоило, кроме стоимости выписок из кадастровой палаты и т.п. Т.е. сущие копейки, а не как заявляют посредники - 60-70 тыс. И получили свидетельство с другим назначением земле. Я думаю всем это только на руку, т.к. налог возрос до 5000 руб. на наши 10 соток.
Что касательно коммуникаций. Электричество (которым нас тоже пугали) мы имеем. Правда благодаря нашему соседу - он потратил на свою линию до дома 250 тыс рублей. Мы оплатили ему пол-столба 8 тыс. А за все "шуры-муры" у нас набежало итого 35 тыс (проект, ящик, счетчик, пол-столба, монтаж ящика, СИпы, и т.п). По-закону тебе обязаны провести электричество, и стоимость этих услуг не должна быть выше 500 руб. Есть закон. В элетросетях они как черти от ладана при его упоминании. Посредники ломят 70 тыс за услуги. Наш сомед состоятельный, поэтому ему было не жалко. Рядом гаишник со своей узаконенней электролинией за 300 тыс предлагал за 50 к столбику прицепиться , но он дальше от нас .Вам надо оценить перспективность посмотреть что и как удалено и решить надо-не надо.