У нас просто с сельхозкой все неоднозначно. Сейчас они разрешат строить, завтра запретят. Скажут давайте пшеницу тут растить, а кто купил, тот сам идиот. Я б не связывалась, честно. Но если она реально стоит 3 копейки, то вай нот? Пока у тебя налог будет, потом все взносы в любом случае, если там что-то организуется. Она хоть размежевана? Кадастр на каждый участок есть?Сообщение от Миракл
Ох, Боженьки! Что за термины? В Генеральном плане каждый участок отмечен, площадь у всех разная, это оно? Псле регистрации будет свидетельство и кадастровый паспорт.
Стоит 30 за сотку - это как?
Организуется точно, т.к. вокруг одни снтшки. Участков свободных не так много.
А пенсионеры налог на землю тож платят?
Пенсионеры на землю платят.
У тебя должен быть до регистрации собственности кадастр лично на твой участок со всеми границами иначе на что ты покупаешь?
мы так покупали дачу, было просто поле на котором ставили колышки и натягивали веревочки, потом сами подводили электричество, сами копали огород, насыпали дорогу вскладчину с соседями, а сейчас наша дача вообще стала Москвой, вот так.
Миракл (26.08.2013)
У мужа коллега покупал землю с/х назначения, как раз по причине низкой стоимости. Постояла она у него пару лет, никаких перспектив по переводу под строительство не оказалось, у него знакомств нужного уровня тоже, теперь уже много лет пытается продать за то же копье, за что и купил. Владимирская область была. А еще тогда ходили слухи, что владельцы земель с/х назначения обязаны будут их использовать (по назначению), иначе их ждут штрафы и всё такое. В вашем случае, если реально крошечный пятачок вокруг СНТ, может, и получится что-то, но риск всё равно очень большой. Весь участок может выкупить местный феодал и ваши небольшие кусочки потом сильно огребут в плане стоимости взносов и прокладывания коммуникаций.
Миракл (26.08.2013)
Если ДНП, то пробиваем все и вся, смотрим кадарствые планы в инете и думаем.
От взносов никуда не деться (вход в ДНП и ежегодные), но смотрите ДНП без управляющей компании, а с избираемым председателем. С УК о размере взносов не поспоришь....
А ценники в нормальных ДНП не бюджетны.
И свидетельство на собственность должно быть на руках у продавца!!!
Ну и курим усиленно 66-й федеральный закон))))
Мы сейчас в стадии покупки в ДНП, ежели что стучись в ЛС или к @nn@, которую я уже замучала с своими вопросами)))) Но пока не посылает)))
Миракл (26.08.2013)
что такое днп?
Дачное Некоммерческое Партнерство.
Миракл (26.08.2013)
регистрирует фирма по доверенности.
а денег они за это сколько просят?
Вообще странно как то это все....
Ответ с цитатой