Новостройка в Мытищах. где лучше смотреть?

[Ёлка]

Значит так, рассказываю )))

По Мытищам строят активно. И разные конторы.
Как выше уже написали - на пятачке "Юбилейная - Мира - Борисовка" активно строит большой микрорайон ПИК.
Мы живем как раз в одном из их домов с недавних пор.
Что хорошо - строят быстро, надежно в плане гарантий. Хорошо доводят до ума территорию потом. Дорожки, газончики, места для гуляния с детьми. Сразу строят и садики, и школы.
Что плохо - очень много гостей с юга. Ооооочень много. Нигде больше в Мытищах я не видела такой их концентрации.
Жилье строят разное по качеству. Дома кирпич-монолит считаются получше, покачественнее, панельки проще. Возведение первых панелек я наблюдала ежедневно из окон автобуса и весьма сомневаюсь в соблюдении технологии. Дальше вроде строят более профессионально что ли. Видимо, строители-гастарбайтеры уже набили руку.

Вот наш местный форум. http://www.yarea.ru/index.php#5

Метро многострадальное планируется в этом районе, в местечке Челобитьево будет депо, а вот где будет станция и сколько их будет - еще видимо не определили. Да и сроки метро сильно сдвинули. По последним данным - аж на 2020 год.

Да, рядом ТЭЦ. Жить не мешает. Но оно есть. Если принципиально этот момент.


Далее. Активно строится микрорайончик рядом со станцией Мытищи. Это если по карте смотреть - улица Рождественская. Там сразу несколько домов возводят, но кто именно - не подскажу, т.к. табличка на глаза не попадалась.
Это вообще центр города получается - рядом жд станция, выезд на проспект, который с одной стороны ведет к Ярославскому шоссе, с другой - к Волковскому. Но с садиками там не очень, в этом районе живет моя мама, и что-то я там садов как-то не наблюдаю. Школ, впрочем, тоже.

Еще строят много по ул. Колпакова. Но не советую. Улица фиговая, однополосная, вечно в пробках, транспорт городской там представлен только 1 маршрутом вроде бы, так что мобильность семьи будет ограничена личным авто.

Еще строят активно микрорайон на ул Летная в районе ее пересечения с бульваром Ветеранов. Там у нас Ледовая Арена, вот рядом строится комплекс. Место всем хорошо. Но в дни каких-то мероприятий в Арене на ближайших улицах разрастается стихийная парковка.

[Наташка]

Спасибо большое за подробный ответ!:-)
Я просто в жутких метаниях, брать там хорошую 3ку или в рядом с родителями просто 2ку обычную где однозначно будет тесно но рядом помощь.
Если переедем то надо будет увольняться наверное тк помощи забрать-посидеть рядом не будет, а тут я бы работала дальше вроде как...
Но эта теснота просто убивает уже....

[Tanushka]

Я тоже в Мытищах Но ЖК Ярославский никогда для себя не рассматривала, может, там и будет метро когда-то, но сам район мне категорически не нравится, т.к. окраина города. Не в обиду там живущим, на вкус и цвет, как говорится, да и там в основном панели, монолит-кирпич точечно, а для меня это критично. Про гостей с юга тоже много слышала, что они там в изобилии. Соотв. ПИК - известный, надёжный застройщик, строят очень бодро.

Я живу как раз недалеко от станции, то, что называется центр Мытищ. Были бы средства - купила бы в нашем комплексе вторичку побольше нынешней, но т.к. средства ограничены, то мы купили новостройку по Колпакова, она в начале улицы и нет надобности ездить по этой самой Колпакова, дома монолит-кирпич, сдача в этом году. Народ ходил смотреть, говорят, очень прилично внутри всё сделано.

Из окон наблюдаю другие стройки. Это ЖК Ньютон, типа бизнес-класс, сдача где-то в 2015 году, если не путаю, застройщик Текта групп. Ещё прямо перед окнами Мортон затевает комплекс, но там ещё и котлована нет, так в очень размеренном режиме возвели забор, ограждающий стройку, поставили офис продаж. Мортон обещает детский сад и школу Олимпийского резерва.
Про наш район верно заметили, что тут полный швах с поликлиниками, садами и школами, особенно с садами, в пешей доступности особо ничего нет, минут 20 пешем минимум и везде очереди. Но очереди характерны в целом для Мытищ, т.к. у нас активно все рожают. Подруга приезжала в гости и была поражена кол-ву детей в парке. Со школами то же самое, в гимназии классы по 35 человек.
Зато у нас рядом станция, где ходит Спутник, 20 минут и ты в центре Москвы, очень удобно. Ну, и выезд на Ярославку рядом, которую реконструируют активно.

А и ещё минус нашего района. Тут построили клоно-дома военных, рассчитаны на 2300 семей, скоро их начнут заселять, ибо они готовы, а это считай ещё конкуренты на сады-школы, а у них ещё и льготы, своей инфраструктуры они не построили никакой.

Ещё строят на Лётной возле Ледового дворца. По срокам там тоже ближе к 2015 году, район неплохой в целом, но от станции далековато, да и от метро. И близость Ледового я бы оценила скорее как минус, там часто хоккейные матчи, тоже будут пробки и толпы фанатов. Квартал называется 9-18.

И ещё есть Цветочный город от Стройтекса, застройщик надёжный, сами живём в комплексе от них же. Район там не очень, пока ещё много частного сектора, который обещают снести и построить что-то полезное там. Зато близко к выезду на МКАД.

Смотри и выбирай, критерии у всех свои.

P.s. На метро я бы особо не рассчитывала, его тут оооочень давно обещают.

[Nurka]

А мне в нашем Ярославском нравится. Ну есть нерусские, но, мне кажется, где их нет сейчас? Окна у нас частично на Тэц выходят. Но мы как-то привыкли и вообще даже этот вид нравится.Простор есть.Уж лучше,чем просто в окна соседнего дома.По ночам вообще красивые огонечки видно. Прекрасные площадки в каждом дворе(правда кое-где поломаны).Но я сейчас живу у родителей в другом городе.Тут вообще площадка редкость.Так что у нас теперь мне по душе даже поломанные площадки.Рядом садики,школа. Отделение 2-й поликлиники с педиатрами прямо под боком.В 2 шагах молочная кухня. Очень близко большой тц Июнь.На счет удаленности от центра: ну меня уже не так напрягает.Все-таки метро когда-нибудь возле нас построят. Как-то мы с мужем даже пешком до медведково доходили за 50 минут. До парка спокойно дохожу с коляской за 35-40 минут.Заодно и выгуляла) Ходят маршрутки до станции очень часто.Правда по утрам переполненные.Мужу конечно тяжело на работу ездить.А мне в декрете сидеть удобно)Самое удобное в наших панельных в новостройках то,что они уже сдаются с отделкой.У нас отделка еще совсем дурацкая. А вот сейчас выбор есть на улучшенную отделку(Ветка Сакуры)-так очень прилично.Можно лет 5 вообще на счет ремонта не запариваться,думаю.И дома Пик строит очнь быстро.И вроде собственность достаточно быстро оформляют(в нашем случае год)
На Летной жк 9 18 мне по расположенности нравится.но там планировки трешек дурацкие,полукруглые

[Tanushka]

А мне в нашем Ярославском нравится. Ну есть нерусские, но, мне кажется, где их нет сейчас? Окна у нас частично на Тэц выходят. Но мы как-то привыкли и вообще даже этот вид нравится.Простор есть.Уж лучше,чем просто в окна соседнего дома.По ночам вообще красивые огонечки видно. Прекрасные площадки в каждом дворе(правда кое-где поломаны).

Да уж, у нас перед окнами такой замечательный пустырь был, а когда-то был обещан парк на этом пустыре, но слишком хорошее место, в итоге лет через 5 будем к соседям в окна смотреть, когда Мортон своё построит. Хотя именно наши окна не пересекаются со стройкой Мортона, но всё равно.
Площадки, да зачётные в новостройках, у нас хоть до парка всего 15 минут пешком, но последнее время гуляем во дворе, нет надобности до парка идти. Знаю, что из соседних домов к нам во двор заходят погулять, т.к. площадка большая новая и вся обустроена.
У нас не русских немного, когда гуляешь с ребёнком, не заметны они, я пока видела только одну маму нерусскую, все остальные вполне русские, ну и вообще публика приличная. А вот в том же парке полно нерусских семей гуляет.

[Pesenka]

Ярославский сразу нет - там ТЭЦ в окна смотрит, а выделяет она будь здоров. Лучше всего у Мортона смотреть по местоположению - из минусов по надежности не знаю, документы на стройку на данном этапе у них не в порядке, строить будут долго 3 года.

Танюшка, да мы соседи!

[Nurka]

Ярославский сразу нет - там ТЭЦ в окна смотрит, а выделяет она будь здоров.

Ну вообще-то она одна из самых экологичных в Европе.За три года дым от трубы 1 раз в нашу сторону дул.ДА и где-то я читала,что если уж и дует,то как раз все на Мытищи оседает,а наш район в пролете(хотя сомневаюсь)По крайней мере не думаю,что Колпакова и Летная совсем этих выхлопов не получает)

[Pesenka]

Мытищи - входит в 100 самых грязных городов России, из Московской области в этот список входят только 2 города. Наш из-за постройки этой прекрасной ТЭЦ для Москвы. Достается всем районам.

[Tanushka]

Ярославский сразу нет - там ТЭЦ в окна смотрит, а выделяет она будь здоров. Лучше всего у Мортона смотреть по местоположению - из минусов по надежности не знаю, документы на стройку на данном этапе у них не в порядке, строить будут долго 3 года.

Танюшка, да мы соседи!

Да? а ты где живёшь?

[Pesenka]

Да? а ты где живёшь?

В Гуливере